Verkocht onder voorbehoud
Lepelstraat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze woning uit 1925 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruim perceel van 670 m². Met 98 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. In de buurt worden gemiddeld twee onder een kapwoningen in Bergen op Zoom verkocht voor zo'n 399.000 euro, dus deze prijs van 325.000 euro is aan de scherpe kant.
Lepelstraat is een rustige, landelijke buurt in de gemeente Bergen op Zoom. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar het aandeel koopwoningen hoog is. De bevolking is gemiddeld wat ouder, met een flink aantal 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op twee straten verder (ruim twee kilometer). Ook PLUS en Albert Heijn zijn binnen tien minuten fietsen te vinden. Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Curio steenspil op ruim twee kilometer.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z.
Details van deze woning
Kladseweg 25, Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Kladseweg 25, Lepelstraat
De woning aan Kladseweg 25 in Lepelstraat heeft energielabel F.
De vraagprijs van €325.000 ligt onder het gemiddelde van verkochte woningen in de buurt (€399.000) en ook onder de gemiddelde vraagprijs per m² (€3.452). Het is een scherpe prijs, mede door het energielabel F en het kleinere woonoppervlak. Het perceel is wel ruim (670 m²), wat een pluspunt is.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Lepelstraat ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (272), wat past bij een rustige, groene omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Wegwijzer op 430 meter. Ook Christelijke Basisschool De Springplank (1,6 km) en Basisschool De Grebbe (2,1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Curio steenspil op 2,1 km.
Het perceel is 670 m², wat ruim is voor een woning van 98 m². Je hebt een flinke tuin. Houd er rekening mee dat onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.
Lepelstraat is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (22 misdrijven totaal). Er zijn geen bewonersreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving.
4 woningen in de buurt Lepelstraat
