Lepelstraat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Kinderstraatje ademt rust en ruimte. Met 247 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 1505 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. De woning uit 1979 is gebouwd in een tijd waarin degelijkheid voorop stond. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een forse investering, maar gezien de grootte en het perceel is de prijs marktconform in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Bergen op Zoom.
Lepelstraat is een klein dorp in de gemeente Bergen op Zoom, met zo'n 1400 inwoners. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt telt veel eengezinswoningen (95%) en het merendeel is koop (64%). De bevolking is gemiddeld wat ouder: bijna een kwart is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een stabiele, groene woonomgeving. Meer over de buurt lees je op de pagina over Lepelstraat.
's Ochtends haal je brood bij de PLUS of Lidl, beide op een paar minuten rijden. Voor de kinderen is er basisschool De Wegwijzer om de hoek (650 meter), en ook De Springplank (1 km) is goed beloopbaar. De middelbare school Curio Steenspil ligt op 1,4 km. Een park of plantsoen vind je op 500 meter. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot cultuur.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatieburo o/z. De vraagprijs is €875.000.
Details van deze woning
Kinderstraatje 1, Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
8 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Kinderstraatje 1, Lepelstraat
De woning aan Kinderstraatje 1 in Lepelstraat heeft energielabel A.
De vraagprijs van €875.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.000), maar die cijfers zijn gebaseerd op slechts 6 verkopen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.452, wat voor deze woning van 247 m² neerkomt op €3.542 per m². Dat is iets boven het gemiddelde, maar het ruime perceel van 1505 m² en het energielabel A rechtvaardigen de prijs. Er staan momenteel nog maar 2 koopwoningen te koop in Lepelstraat, dus het aanbod is beperkt.
Lepelstraat ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is dan ook het meest praktisch. De ligging is rustig, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen een paar kilometer te vinden.
Een woning uit 1979 is inmiddels ruim 40 jaar oud. De bouwtechnische staat hangt af van het onderhoud door de vorige eigenaren. Het energielabel A is gunstig, wat wijst op goede isolatie. Denk aan zaken als dak, kozijnen en installaties; die kunnen aan vervanging toe zijn als ze niet eerder zijn vernieuwd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Basisschool De Wegwijzer op 650 meter, gevolgd door Christelijke Basisschool De Springplank op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Curio Steenspil op 1,4 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 500 meter.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 22 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. Het geeft aan dat Lepelstraat een rustige en veilige woonomgeving is.
Lepelstraat ligt ten noordwesten van Bergen op Zoom, op ongeveer 10 km afstand. Het is een landelijk dorp, omringd door weilanden en akkers. Met de auto ben je in een kwartier in het centrum van Bergen op Zoom, waar alle stedelijke voorzieningen te vinden zijn.
4 woningen in de buurt Lepelstraat
