Lepelstraat, Bergen op Zoom
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Kladseweg 29 in Lepelstraat ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 362 m² en een perceel van 2091 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. Het energielabel A+++ maakt de woning bovendien zeer zuinig. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bergen op Zoom.
Lepelstraat is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De meeste huishoudens bestaan uit stellen zonder kinderen of ouderen, en de sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, groene omgeving. De buurt Lepelstraat biedt een fijne balans tussen rust en voorzieningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (op 2,5 km) of PLUS (op 3 km). Basisschool De Wegwijzer zit om de hoek (540 m), en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Het station is op 7,8 km, maar de auto is hier de norm. De gemeente Bergen op Zoom biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Helmig Makelaardij en Taxatiebureau o/z.
Details van deze woning
Kladseweg 29, Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
Gegevens uit Lepelstraat
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Kladseweg 29, Lepelstraat
De woning aan Kladseweg 29 in Lepelstraat heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in Lepelstraat (€797.500), maar de woning is ook uitzonderlijk groot (362 m²) en heeft een energielabel A+++. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.452, wat bij deze oppervlakte neerkomt op circa €1.250.000. De prijs is dus marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit.
Lepelstraat is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en groen. Er wonen relatief veel ouderen en stellen zonder kinderen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het aantal misdrijven is laag (22 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
Ja, op 540 meter loopafstand vind je RK Basisschool De Wegwijzer. Ook zijn er andere basisscholen op 1,5 tot 2,3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Curio Steenspil op 2,2 km of verder. Het aanbod is dus goed voor gezinnen met jonge kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of bus een praktischere optie.
In Lepelstraat stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag. De gemiddelde verkoopprijs lag rond €399.000, maar dat is inclusief kleinere woningen.
4 woningen in de buurt Lepelstraat
