Klaverkamp 34
Steenbergerweiden, Hoogeveen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Klaverkamp 34 staat in Steenbergerweiden, een buurt in Hoogeveen waar het opvallend rustig wonen is. Met 960 inwoners en veel 65-plussers is het hier aangenaam stil, terwijl de dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. De vraagprijs van 425.000 euro is marktconform voor een woning van dit type in deze buurt, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Hoogeveen.
De woning zelf
De woning uit 1987 heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 469 kubieke meter en de makelaar geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 136 vierkante meter vermeldt. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming bestaat uit heteluchtverwarming en er is een achtertuin van 78 vierkante meter op het westen, met parkeergelegenheid.
Leven in Steenbergerweiden
Met ruim 400 inwoners van 65 jaar of ouder is dit een buurt waar het leven in een rustig tempo gaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63, en een van hen noemt het "een heerlijke rustige plek in Hoogeveen". Een andere bewoner waardeert dat het "lekker dicht bij school en andere plekken" ligt. De buurt Steenbergerweiden heeft een hoog aandeel koopwoningen, wat bijdraagt aan de stabiele sfeer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of PLUS, beide op ongeveer 350 meter afstand. Basisschool 't Kienholt ligt op 249 meter, en de huisartsenpraktijk en apotheek zijn om de hoek te vinden. Buslijnen 31, 34 en 434 stoppen op 137 meter afstand, en het treinstation Hoogeveen ligt op ongeveer twee kilometer. Ook het ziekenhuis Bethesda is met 914 meter goed bereikbaar. De gemeente Hoogeveen biedt hiermee een complete omgeving voor dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan de Klaverkamp 34 in de wijk De Weide, met postcode 7908MH.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klaverkamp 34, Hoogeveen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 425.000 euro. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Steenbergerweiden. De prijs per vierkante meter is 3.512 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 121 vierkante meter woonoppervlakte.
Hoe is de woning verdeeld en wat zijn de belangrijkste kenmerken?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 469 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas (HR+ of HR++). De verwarming is heteluchtverwarming en er is een achtertuin van 78 vierkante meter op het westen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De stookkosten hangen af van je eigen verbruik en de energieprijzen.
Hoe zit het met de woonoppervlakte: 121 of 136 vierkante meter?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 136 vierkante meter vermeldt. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is.
Wat is er te doen in de buurt Steenbergerweiden?
Steenbergerweiden is een rustige buurt met 960 inwoners, waarvan 42 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,63. Een bewoner noemt het "een heerlijke rustige plek in Hoogeveen" en waardeert de nabijheid van het park, de kinderboerderij en het winkelcentrum. Een ander vindt het fijn dat het dicht bij school ligt.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en PLUS op 353 meter, en basisschool 't Kienholt op 249 meter. De huisartsenpraktijk de Weide ligt op 222 meter en apotheek de Weide op 236 meter. Buslijnen 31, 34 en 434 stoppen op 137 meter afstand, en het treinstation Hoogeveen ligt op ongeveer twee kilometer.
Is er een tuin en hoe is die gelegen?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 78 vierkante meter op het westen. Dat betekent dat je in de middag en avond zon in de tuin hebt. Er is ook parkeergelegenheid bij de woning, zoals de makelaar vermeldt.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie slaapkamers en in totaal vier kamers. Daarnaast is er één badkamer. Met drie slaapkamers is er voldoende ruimte voor verschillende indelingen, zoals een werkkamer of logeerkamer.
