Kern Boekend, Venlo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Kockerseweg 74 in Venlo heeft een flinke oppervlakte van 205 m² en een perceel van 555 m². Het bouwjaar 1936 geeft de woning een klassiek karakter, maar het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Venlo.
De woning staat in de buurt Kern Boekend, een rustige woonkern met 640 inwoners. De buurt bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen (98%) en veel koopwoningen (87%). Het is een plek waar relatief veel 65-plussers wonen, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je kunt het beste zelf een kijkje nemen om de sfeer te proeven.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,5 km afstand, of bij PLUS en Aldi op ongeveer 1,8 km. Basisschool De Klingerberg is de dichtstbijzijnde school, op nog geen kilometer lopen. Ook OBS Harlekijn en BS Natuurlijk! zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. De gemeente Venlo biedt verder voldoende voorzieningen op het gebied van zorg en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Kockerseweg 74, Venlo
Gegevens uit Kern Boekend
18 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Kockerseweg 74, Venlo
De woning aan Kockerseweg 74 in Venlo heeft energielabel E.
De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 205 m² met een perceel van 555 m² in Venlo. Het energielabel E kan wel invloed hebben op de maandlasten, omdat je meer kwijt zult zijn aan gas en elektra. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.
Kern Boekend is een rustige woonkern met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 640 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65 jaar of ouder is, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de lage misdaadcijfers (8 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
Boodschappen kun je doen bij Jumbo op 1,5 km, PLUS op 1,8 km of Aldi op 1,9 km. Basisschool De Klingerberg is de dichtstbijzijnde school op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is Blariacumcollege op 1,7 km. Het treinstation ligt op 3,8 km.
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is, wat leidt tot hogere stookkosten. Je kunt ook overwegen om te investeren in isolatie of zonnepanelen om het verbruik te verlagen.
De woning heeft een perceel van 555 m², dus er is ruimte voor een tuin. Of het een voor- en achtertuin betreft, is niet gespecificeerd. Tijdens een bezichtiging kun je de indeling van het perceel zelf bekijken.
De woning is gebouwd in 1936, dus bijna 90 jaar oud. Dat kan betekenen dat er in de loop der jaren onderhoud is gepleegd, maar ook dat er nog zaken zijn die aandacht nodig hebben, zoals het dak, de fundering of de leidingen. Vraag bij de makelaar naar de onderhoudsstaat.
4 woningen in de buurt Kern Boekend
