Huiskampweg 24
Kern Boekend, Venlo
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning uit 2023 ligt aan een rustige weg in een landelijk en bosrijk gebied, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat past bij een woning van dit formaat en deze ligging. Benieuwd naar andere vrijstaande woningen in Venlo?
Indeling en kenmerken
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 695 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 m², terwijl de makelaar 166 m² opgeeft. Het perceel is 1000 m² groot. De woning heeft een tuin en een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is er dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++.
Kern Boekend
Met ruim 600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97; een van hen zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". De buurt Kern Boekend heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,4 km, PLUS op 1,5 km en Aldi op 1,6 km. Basisschool OBS Harlekijn ligt op 590 meter, en Basisschool De Klingerberg op 726 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick zit op 1,2 km en de Service Apotheek F. Pans op 1,2 km. Buslijnen 2 en 811 stoppen bij halte Blerick, Klingerberg op 557 meter. Het treinstation Blerick ligt op 2,5 km. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 35 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Poels Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Huiskampweg 24, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 925.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.572 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 166 m². De woning is een vrijstaande woning uit 2023 met een energielabel A+++. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 1000 m² en ligt in een bosrijke omgeving.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 695 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 187 m², terwijl de makelaar 166 m² opgeeft. Het perceel is 1000 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 1,4 km, PLUS op 1,5 km en Aldi op 1,6 km. Basisscholen OBS Harlekijn en De Klingerberg liggen op respectievelijk 590 en 726 meter. De huisartsenpraktijk Medisch Centrum Alberick en Service Apotheek F. Pans zitten op ongeveer 1,2 km. Buslijnen 2 en 811 stoppen op 557 meter bij halte Blerick, Klingerberg.
Hoe is de buurt Kern Boekend?
Kern Boekend is een rustige buurt met ongeveer 640 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Venlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid." Een ander noemt het "Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje". Het aantal misdrijven is 8 per jaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een tuin en een vrijstaande houten garage. Het perceel is 1000 m² groot. De ligging is aan een rustige weg in landelijk en bosrijk gebied met vrij uitzicht.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Blerick, Klingerberg op 557 meter, met buslijnen 2 en 811. Het treinstation Blerick ligt op 2,5 km. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Blerick, De Klimop op 748 meter en Blerick, Hortensiastraat op 921 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in landelijk gebied, in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het is een vrijstaande woning uit 2023. De buurt Kern Boekend is een rustige buurt met veel 65-plussers.
