Kolkakkerweg 77

De vraagprijs van €499.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €455.163 in de Vogelbuurt, maar de gemiddelde oppervlakte van verkochte woningen is 112 m², vergelijkbaar met deze 107 m². De mediaanvraagprijs in de buurt is €532.250, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd.

De Vogelbuurt wordt omschreven als een rustige wijk vlakbij het centrum, waar je snel in de winkelstraat bent zonder de drukte te voelen. Er wonen veel verschillende mensen, van alleenstaanden tot gezinnen, en de buurt heeft een gemengde bevolking.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Het Startpunt (91 m) en De Vuurvogel (101 m) liggen praktisch naast de deur. Ook Basisschool van de Edese Schoolvereniging (693 m) en De Fonkel (speciaal onderwijs, 746 m) zijn goed bereikbaar.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. In de Vogelbuurt heeft 33,3% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor een woning uit 1930.

Het centrum van Ede ligt op loopafstand. De afstand tot het treinstation is 800 meter, en tot restaurants en winkels in het centrum is het ongeveer 300 meter. Je bent er dus zo.

Op dit moment staan er 14 koopwoningen te koop in de Vogelbuurt, met prijzen variërend van €295.000 tot €750.000. De gemiddelde vraagprijs is €508.250, dus deze woning is relatief betaalbaar.