Boxtel-Centrum, Boxtel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel ademt de sfeer van een klassiek jaren-dertig huis. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het een royale woning, gebouwd in 1939. De vraagprijs van €585.000 ligt aan de hoge kant, vergeleken met het buurtgemiddelde van €416.900. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Boxtel.
De woning staat in de buurt Boxtel-Centrum, een levendige wijk met ruim 8.000 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Wonen in het centrum gezellig overdag. s'avonds slecht verlichte straten en gure types op straat." Een ander: "Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoals het Molenwijk park." De buurt kent een mix van koop- en huurwoningen, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Voor dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Lidl, die naast de deur zit op 89 meter. Ook de SPAR express en Jumbo zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisschool St. Petrus, twee straten verder, of naar het Jacob-Roelandslyceum, dat op nog geen 100 meter ligt. De gemeente Boxtel biedt verder voldoende voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nuyens Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Konijnshoolsedreef 10, Boxtel
Goed · 3 bewoners
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Gegevens uit Boxtel-Centrum
Gegevens uit Boxtel-Centrum
9 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Konijnshoolsedreef 10, Boxtel
De vraagprijs van €585.000 ligt fors boven het gemiddelde van €416.900 in de buurt. Wel is deze woning met 143 m² een stuk groter dan het buurtgemiddelde van 90 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €502.538, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een royale twee-onder-één-kapwoning.
De buurt krijgt van bewoners een 7,0. Er wordt gewaardeerd dat het overdag gezellig is en dat er groen in de buurt is, zoals het Molenwijk park. Wel wordt aangegeven dat het 's avonds slecht verlicht is en dat er afval langs de Dommel ligt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en voelt over het algemeen veilig.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl zit op 89 meter, SPAR express op 171 meter en Jumbo op 452 meter. Ook scholen zijn dichtbij: basisschool St. Petrus op 300 meter en het Jacob-Roelandslyceum op 79 meter. Er zijn in totaal 9 supermarkten en 18 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation ligt op 1 kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1706, wat duidt op een stedelijke omgeving. Een auto is handig voor grotere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en scholen kun je lopend of fietsend terecht.
In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A+, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het bouwjaar 1939 kan duiden op minder goede isolatie, dus het is goed om hier zelf naar te vragen.
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze er één is. De prijzen variëren van €275.000 tot €765.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.297. Er zijn de afgelopen tijd 26 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €502.538.
6 woningen in de buurt Boxtel-Centrum
