Twee-onder-één-kap te koop: Kraaiheide 3, Amersfoort

Kraaiheide 3

De Verwondering en omgeving, Amersfoort

€ 675.000
Buurt De Verwondering en omgeving, AmersfoortBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 147m²
147m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kraaiheide staat in een rustige, groene buurt in Amersfoort. Met 147 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 315 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1992 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Amersfoort van deze omvang.

De Verwondering e.o.: een kindvriendelijke wijk

De buurt De Verwondering e.o. is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Van de 421 woningen is 95% eengezins en 82% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (200 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,5 personen. De buurt De Verwondering e.o. heeft een lage criminaliteit met slechts 16 misdrijven per jaar.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (188 m) en Openbaar Kindcentrum De Meander (245 m). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 665 m of Ekoplaza op 703 m. Ook Jumbo is twee straten verder (833 m). Het centrum van Amersfoort is met de fiets goed bereikbaar, en de gemeente Amersfoort biedt volop voorzieningen zoals parken, restaurants en een bibliotheek.

Aangeboden door Edward Kip

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edward Kip | Makelaar Taxateur op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt29 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 675.000
Prijs per m²€ 4.592
Woonoppervlakte147m²
Perceeloppervlakte315m²
Bouwjaar1992
EnergielabelC
GemeenteAmersfoort

Locatie

Kraaiheide 3, Amersfoort

Buurt statistieken

Gegevens uit De Verwondering en omgeving

Inwoners1.060
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

37 binnen 5 km

Albert Heijn
Emiclaerhof 142
665m
Ekoplaza
De Beurs 61-65
703m
Jumbo
Emiclaerhof 248
833m

Scholen

72 binnen 5 km

P.C. basisschool Gabrie Mehenschool
Basisonderwijs · 149 leerlingen
188m
Openbaar Kindcentrum De Meander
Basisonderwijs · 209 leerlingen
245m
Kindcentrum de Breede Hei
Basisonderwijs · 146 leerlingen
315m

Veelgestelde vragen

Over Kraaiheide 3, Amersfoort

Welk energielabel heeft Kraaiheide 3?

De woning aan Kraaiheide 3 in Amersfoort heeft energielabel C.

Is €675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 147 m² met een perceel van 315 m² in Amersfoort. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1992, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt De Verwondering e.o. om in te wonen?

De Verwondering e.o. is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een lage criminaliteit en is kindvriendelijk, met scholen en speelplekken op loopafstand. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je de P.C. basisschool Gabrie Mehenschool (188 m), Openbaar Kindcentrum De Meander (245 m) en Kindcentrum de Breede Hei (315 m). Ook Basisschool De Langenoord (619 m) en P.C. basisschool De Berkenschool (935 m) zijn goed bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is op 2,3 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 665 m, Ekoplaza op 703 m en Jumbo op 833 m. Ook verderop zijn nog Albert Heijn (1163 m) en Jumbo (1273 m) te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation van Amersfoort ligt op 3,6 km afstand, wat goed te fietsen is. De auto is ook een optie, met snelle verbindingen naar de snelweg.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet extreem zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1992. Label C is een gangbaar label voor woningen van die bouwperiode.

Edward Kip | Makelaar Taxateur
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt De Verwondering en omgeving

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk