Kransakker 10

De woning aan Kransakker 10 in Berkel-Enschot heeft energielabel A.

De vraagprijs van €625.000 ligt onder het gemiddelde van €648.500 voor beschikbare koopwoningen in Berkel Noord, maar boven de mediaan van €610.000. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.634, terwijl het buurtgemiddelde €3.956 is. Daarmee is de prijs marktconform.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 20% van de woningen label A, dus dit is een gunstig kenmerk.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1998. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, met een eigen oprit en tuin. In Berkel Noord bestaat 88% van de woningen uit eengezinswoningen, waar dit type onder valt.

De woning ligt in Berkel-Enschot, een dorp binnen de gemeente Tilburg. Het treinstation is 5,7 kilometer verderop, maar busverbindingen zorgen voor aansluiting op het OV. Met de auto ben je snel op de snelweg.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Berkeloo ligt op 538 meter en 2College Ruivenmavo (voortgezet onderwijs) op 831 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in het afgelopen jaar 44 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.