Twee-onder-één-kap te koop: Kuipershoek 18, Drimmelen

Kuipershoek 18

Drimmelen Centrum, Drimmelen

€ 699.000
Buurt Drimmelen Centrum, DrimmelenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 162m²
162m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Drimmelen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kuipershoek in Drimmelen ademt rust en ruimte. Met 162 m² woonoppervlak en een perceel van 366 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Drimmelen.

Drimmelen Centrum: een dorpse gemeenschap

De woning staat in de buurt Drimmelen Centrum, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 405 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een typische gezinsbuurt: 55 huishoudens hebben kinderen, 80 zijn stellen zonder kinderen. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en 79% is koop. De omgeving is niet stedelijk, met een lage adressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, groene woonomgeving.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim 2,5 km afstand, of bij de Jumbo op 2,8 km. Ook PLUS en SPAR express zijn binnen 4 km te vinden. Basisscholen zijn er in de omgeving: Basisschool de Lage Weide op 3,1 km, Basisschool De Biekorf op 3,9 km en Basisschool De Vuurvlinder op 3,9 km. Voor voortgezet onderwijs is er het Dongemond College loc. Made op 4,1 km. De gemeente Drimmelen biedt een landelijke setting met voldoende voorzieningen op rijafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Biemans Made makelaardij o.z. en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 mei 2026
Datum ontdekt20 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 699.000
Prijs per m²€ 4.315

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte113 m²
ObjectoppervlakteKadaster162 m²
Perceeloppervlakte366 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1980

Ligging

GemeenteDrimmelen

Veelgestelde vragen

Over Kuipershoek 18, Drimmelen

Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €699.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 162 m² met een perceel van 366 m² in Drimmelen. De woning heeft energielabel B, wat bijdraagt aan een gunstig energiekostenplaatje. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Drimmelen Centrum?

Drimmelen Centrum is een landelijke buurt. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en niet stedelijk, met een lage omgevingsadressendichtheid.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Boodschappen kun je doen bij supermarkten als Aldi en Jumbo, beide op ruim 2,5 km. Basisscholen zijn er op 3 tot 4 km afstand, en het voortgezet onderwijs op 4,1 km. Voor een restaurant of park moet je iets verder reizen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1980?

Het bouwjaar is 1980, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar zegt niets over specifiek onderhoud. Voor details kun je de makelaar raadplegen.

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn in de laatste meting 9 misdrijven geregistreerd. Dat is een laag aantal voor een buurt met 405 inwoners. De omgeving oogt rustig en dorps.

Wat is de samenstelling van de buurt?

Drimmelen Centrum heeft 405 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 55 huishoudens met kinderen en 80 zonder kinderen. De meeste inwoners zijn tussen 45 en 65 jaar oud.

6.9
Bewoners geven Drimmelen een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Drimmelen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.3
frederik
Overig · Woonboot
Die Swaluw25-09-2025
ragebait moderator

deze mokerdikke vieze stinkzak moderator moet zijn discord kittens gaan verzorgen in plaats van mijn eerlijke reviews weg te halen. deze drerrie moet gaan opzoeken wat een douche is. totalitair regime is niks bij deze vetzak die niet weet wat gras is. vriendelijke groetjes, Frederik.

8.3
Dinny Vermeulen
Alleenwonend · Appartement
Vierendelen17-09-2025
Prinsenhof

Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur.

7.9
St.
Gezin · Tussenwoning
rustig

prima

8.1
Nt h
Gezin
Hoogerheide08-10-2023
Leuke mensen

Heeel leuk dorp heeft alles wat je nodig hebt Enige minpuntje de crullaan is super onveilig voor jonge fietsers

Statistieken van Drimmelen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,9k0-15
3,0k15-25
6,3k25-45
8,2k45-65
6,8k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen36%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-446%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland87%
Europa7%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €541.729€521.083
Koop per m² €3.816
Huurprijs €2.110 p/m€2.360 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²10%
90-119 m²32%
120-159 m²26%
160 m² en meer29%
Aanbod
Te koop83%
Te huur17%
Bouwjaar
Voor 19456%
1945-197014%
1970-199063%
1990-20108%
Na 20108%
Energielabels
A+7%
A24%
B17%
C26%
D10%
E7%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kuipershoek 18, Drimmelen

Aldi
Stationsstraat 42B
2743m
Jumbo
Stationsstraat 19
2853m
PLUS
Schonckplein 1-5
3188m
PLUS
Nieuwstraat 5
3558m
SPAR express
Centraleweg 2
3873m
Albert Heijn
Nieuwstraat 104
4019m
Jumbo
Boterpolderlaan 11
4693m
Albert Heijn
het Anker 7
5090m
Lidl
Touwbaan 36
5128m
PLUS
Burgemeester Krijgsmangeerde 7
5512m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1980
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Gem. hoogste grondwaterstand46 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand142 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving52 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming88 cm
Waterdiepte worst-case98 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt61,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKuipershoek 18, Drimmelen
Bekijk