Laan van Leeuwesteyn 28

De woning aan Laan van Leeuwesteyn 28 in Voorburg heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.475.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Voorburg. De woning heeft een groot woonoppervlak van 213 m² en een perceel van 346 m², maar het energielabel C en het bouwjaar 1927 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te zien of de prijs marktconform is.

De buurt wordt door bewoners omschreven als een volksbuurt met een gemiddelde score van 6,4. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen waarderen de sociale sfeer, anderen noemen het onrustig vanwege parkeerproblemen en geluidsoverlast. De buurt heeft veel gezinnen en een mix van leeftijden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool De Vijverhof ligt op 300 meter, Basisschool St Maartens op 450 meter, en het Dalton College voor voortgezet onderwijs op 500 meter. Ook zijn er andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Dat is redelijk dichtbij, maar niet direct om de hoek. Fietsen is een goed alternatief.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1927. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen met label A. Het is goed om te weten dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn, zoals isolatie.

Uit buurtreviews blijkt dat parkeerproblemen een veelgenoemd punt zijn. Een bewoner noemt het "het grootste probleem". Het is dus verstandig om rekening te houden met beperkte parkeergelegenheid, vooral als je meerdere auto's hebt.