Ministersbuurt-Oost, Delft
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Laan van Overvest ademt karakter met zijn 19e-eeuwse gevel en royale 173 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet te beoordelen valt. Met een vraagprijs van €1.195.000 ligt deze woning fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat: het is een van de grotere twee onder een kapwoningen in Delft.
De Ministersbuurt-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen zegt een bewoner: 'Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken.' Een andere stem is kritischer: 'Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op.' De buurt telt veel 25-45-jarigen en een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Ministersbuurt-Oost is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar de Coop, of twee straten verder naar de Albert Heijn. Ook de SPAR en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Max Havelaar Kindcentrum (basisschool) of de Freinetschool Delft, beide op tien minuten lopen. Het station Delft is op een kwartier fietsen. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Daal Makelaardij aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld, dus dat is een aandachtspunt bij bezichtiging.
Details van deze woning
Laan van Overvest 20, Delft
Voldoende · 2 bewoners
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
Gegevens uit Ministersbuurt-Oost
46 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Laan van Overvest 20, Delft
De vraagprijs ligt 141% boven het buurtgemiddelde van €495.833, maar dat is te verklaren: deze woning is met 173 m² veel groter dan het gemiddelde van 93 m² in de Ministersbuurt-Oost. De prijs per m² is met €6.908 ook hoger dan het buurtgemiddelde van €5.260. Het is een forse investering, maar het gaat om een karakteristiek pand met een groot perceel.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 30% label C. Omdat het bouwjaar 1890 is, is het verstandig om bij bezichtiging naar de isolatie en installaties te vragen.
De buurt wordt wisselend ervaren. Een bewoner die er al 20 jaar woont, noemt de buurt vriendelijk en alles goed bereikbaar. Een andere bewoner vindt dat mensen langs elkaar heen leven, ergert zich aan hondenpoep en hardrijdende fietsers. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een hoge stedelijkheidsgraad.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Max Havelaar Kindcentrum (basisschool) zit op 463 meter, de Freinetschool Delft op 593 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn de International School Delft (491 m) en Laurentius Praktijkschool (543 m) dichtbij.
Het treinstation Delft ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Een woning uit 1890 heeft vaak onderhoud nodig aan fundering, dak, kozijnen en installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is onduidelijk of er al isolatie of dubbel glas is aangebracht.
6 woningen in de buurt Ministersbuurt-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
