Lage Wal 3A

De vraagprijs van € 439.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Blokzijl. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is € 378.281, maar dat is inclusief kleinere woningen. De gemiddelde vraagprijs per m² is € 2.747, wat voor deze woning van 158 m² neerkomt op € 2.782 per m², iets boven het gemiddelde, maar acceptabel gezien de ruime oppervlakte.

Blokzijl is een rustig dorp met veel water en natuur. De buurt heeft een mix van ouderen en gezinnen, met relatief veel eengezinswoningen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit (16 misdrijven in totaal). Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van een dorpsleven houdt.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 20% van de woningen label B, 40% label C en 40% label D of lager. Zonder het exacte label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto of bus.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool de Rolpaal (173 meter) en Christelijk Kindcentrum De Schutsluis (297 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk of een andere plaats, op 13,4 km afstand.

Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in Blokzijl, waarvan deze twee-onder-één-kapwoning er één is. De vraagprijzen variëren van € 395.000 tot € 569.500. Het aanbod is dus beperkt, maar er is keuze.