Landweertweg 10

De woning aan Landweertweg 10 in Venray heeft energielabel C.

De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 in Venray. De woning heeft een woonoppervlak van 118 m² en een perceel van 170 m². Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn is met de markt.

Burggraaf is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Het is veilig, met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een fijne plek voor wie van rust houdt, maar ook vlak bij het centrum van Venray.

Het treinstation van Venray ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 5 minuten met de auto. Vanaf daar kun je naar Nijmegen, Eindhoven en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Petrus' Banden zit op 324 meter, Sterrenschool De Klimboom op 572 meter en Montessorischool Venray op 598 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,5 km.

De woning is gebouwd in 1930, dus bijna 100 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van die leeftijd, maar extra isolatie kan het comfort verhogen.

Burggraaf heeft een omgevingsadressendichtheid van 1907 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt de buurt rustig aan door de groene opzet en het lage aantal inwoners.