Langeweg 67

De woning aan Langeweg 67 in Venray heeft energielabel B.

De vraagprijs van €429.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 127 m² met energielabel B in Venray. De woning heeft een perceel van 255 m² en een bouwjaar van 1971. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.

De buurt West midden wordt door bewoners gewaardeerd om het groen en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het Vlakwaterbos op loopafstand. Een ander zegt dat het een fijne buurt is waar je veel mensen leert kennen. Wel zijn er opmerkingen over overlast van ongedierte en hondenpoep, en het verdwijnen van groen in de wijk.

Op loopafstand vind je Albert Heijn (268 m) en Jumbo (334 m). Ook zijn er scholen zoals het Raayland College (voortgezet onderwijs, 700 m) en diverse basisscholen op ongeveer een kilometer afstand. De buurt heeft een goede mix van voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en onderwijs.

De woning ligt in Venray, met een treinstation op 3,7 km afstand. De buurt heeft goede aansluitingen op wegen naar Venlo, Nijmegen en Eindhoven, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid van 1810 wijst op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen in de buurt.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een redelijk zuinige woning is. Dit label duidt op een goede isolatie en efficiënte installaties, maar het is niet het zuinigste label. De stookkosten zullen naar verwachting lager zijn dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.

De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1971 met een perceel van 255 m². De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 54% koopwoningen. Bewoners waarderen het groen, maar er zijn ook klachten over onderhoud van openbaar groen en overlast van ongedierte.