Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Sappemeer
Aan de Langewijk 49 in Sappemeer staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1920, met een woonoppervlak van 91 vierkante meter en een perceel van 360 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een huurprijs van 1325 euro per maand zit dit aanbod aan de hoge kant voor de buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Midden-Groningen die momenteel te huur staan.
De buurt Sappemeer-Noord
Sappemeer-Noord is een rustige buurt met 825 inwoners, waar vooral gezinnen en ouderen wonen. Van de huishoudens heeft 35 procent kinderen, en 22 procent van de bewoners is 65 jaar of ouder. De buurt kent geen bewonersreviews, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren. Wel is het een buurt waar het aandeel koopwoningen met 81 procent hoog ligt, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Meer over de buurt Sappemeer-Noord.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, Aldi of Lidl, alle drie op ongeveer een kwartier lopen. Basisschool OBS 't Heidemeer ligt op twaalf minuten lopen, en CBS Het Galjoen op twintig minuten. Voor oudere kinderen is het voortgezet onderwijs op drie kilometer afstand. De huisartsenpraktijk zit op anderhalve kilometer, en het treinstation op drie kilometer. De gemeente Midden-Groningen heeft voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder 123Wonen Groningen op Pararius. De makelaar heeft de woning met energielabel A en bouwjaar 1920 gepubliceerd, maar zonder verdere toelichting over de staat van het pand.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Langewijk 49, Sappemeer
Is de huurprijs van 1325 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt aan de hoge kant voor de buurt. De woning heeft 91 vierkante meter woonoppervlak, een perceel van 360 vierkante meter en energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. In Sappemeer-Noord zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus vergelijkingsmateriaal binnen de buurt ontbreekt. De prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning met deze oppervlakte in de regio.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie die bij de woning hoort. Voor een woning uit 1920 is label A opvallend gunstig.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo, Aldi en Lidl, alle drie op ongeveer 1,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of vijf minuten fietsen. Albert Heijn ligt op drie kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool OBS 't Heidemeer ligt op 1,1 kilometer, ongeveer twaalf minuten lopen. CBS Het Galjoen zit op 1,9 kilometer. Het voortgezet onderwijs is op 3,2 kilometer afstand, dus voor oudere kinderen is een fiets of bus nodig. In de omgeving zijn in totaal twintig scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt Sappemeer-Noord samengesteld?
Sappemeer-Noord heeft 825 inwoners, waarvan 35 procent van de huishoudens kinderen heeft en 22 procent 65 jaar of ouder is. De meeste woningen zijn koopwoningen, 81 procent. Het is een rustige buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit. De huisartsenpraktijk zit dichterbij, op 1,5 kilometer.
