Buitengebied Ooij, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze woning uit 1917 combineert oude charme met moderne zuinigheid: energielabel A. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Berg en Dal van dit formaat en deze kwaliteit.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Ooij, een landelijke omgeving met 375 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage stedelijkheid (5) en de omgevingsadressendichtheid van 108 spreken voor zich.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op twee straten verder (ruim een kwartier lopen). Ook Aldi en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool Op Weg en IKC De Wieling zijn om de hoek. Het station ligt op ruim 6 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Berg en Dal biedt een groene, rustige woonomgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Details van deze woning
Langstraat 16, Ooij
Gegevens uit Buitengebied Ooij
Gegevens uit Buitengebied Ooij
18 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Langstraat 16, Ooij
De woning aan Langstraat 16 in Ooij heeft energielabel A.
De vraagprijs van €685.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 122 m² met energielabel A in het buitengebied van Ooij. De woning heeft een perceel van 295 m² en is gebouwd in 1917, maar dankzij het energielabel A zijn de stookkosten laag. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt in de gaten te houden.
Ooij ligt in een landelijk gebied, dus je bent vooral aangewezen op de auto. Het treinstation is 6,2 km verderop, wat ongeveer 15 minuten fietsen is. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.
In de buurt vind je een SPAR op 1,7 km. Basisschool Op Weg en IKC De Wieling zijn op loopafstand (ongeveer 2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bemmel, op 2,5 km. Er is een restaurant op 2,3 km en een bibliotheek op 2,4 km. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is 2,4 km verderop.
Het is er zeer rustig: de stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk) en de omgevingsadressendichtheid is slechts 108. Er wonen 375 mensen in de buurt, met veel eengezinswoningen. Het aantal misdrijven is laag (23 in totaal), dus het is een veilige, landelijke omgeving.
Ja, energielabel A is zeer zuinig voor een woning uit 1917. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten. Dit is een groot pluspunt, want oudere woningen hebben vaak een slechter label. Je bespaart dus op energiekosten.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Op Weg (1,9 km) en IKC De Wieling (2,1 km). Beide zijn goed bereikbaar met de fiets of lopend. Voor de opvang is er een kinderdagverblijf op 2,3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, in Bemmel.
6 woningen in de buurt Buitengebied Ooij
