Lavendel 59

De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde van €421.250 in de buurt, maar deze woning is met 191 m² ook 31% groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per m² is ongeveer €3.010, wat hoger is dan het gemiddelde van €2.917 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar de woning is relatief nieuw (2019) en heeft een zeer zuinig energielabel.

Marslanden is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met veel kinderen. Een bewoner omschrijft het als een 'fijne buurt' met een mix van woningen, kantoren en bedrijven. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je hebt veel ruimte en rust.

Op loopafstand (twee straten verder) vind je de Aldi. Ook de Albert Heijn en Lidl zijn op ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er nog andere supermarkten zoals Jumbo op iets meer dan een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde zitten om de hoek (op ongeveer 500 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste, op ongeveer 1,5 kilometer afstand.

Het energielabel A+++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door de nieuwbouw uit 2019, met goede isolatie, driedubbel glas en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen hierdoor laag zijn.

Het treinstation van Hardenberg ligt op 4,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Busverbindingen in de buurt zijn niet specifiek genoemd in de gegevens.