Leeuwenbekweg 4

De woning aan Leeuwenbekweg 4 in Bergen (Nh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 115 m² in Bergen (Nh). Het perceel van 735 m² is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een minder royale tuin. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De woning ligt in de rustige Kruidenbuurt in Bergen (Nh). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt is matig stedelijk, wat betekent dat voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand zijn, maar voor een trein moet je reizen.

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1960. Het betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lucebertschool op 847 m. Voor voortgezet onderwijs zijn de Adriaan Roland Holstschool (623 m) en de Vrije School Noord Holland (663 m) dichtbij. Ook zijn er diverse andere scholen in de omgeving.

Het perceel is 735 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een schuur of een terras. De exacte indeling en mogelijkheden kun je het beste tijdens een bezichtiging bekijken.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1960. Dit type woning heeft vaak een eigen oprit en tuin, en deelt één muur met de buren. De woning heeft 115 m² woonoppervlak en een energielabel C. Het is een koopwoning, geen huurwoning.