Twee-onder-één-kap te koop: Leeuwerikstraat 22, Brummen
KopenBrummenTwee-onder-één-kapwoningenLeeuwerikstraat 22

Leeuwerikstraat 22

Brummense Enk Oost, Brummen

€ 459.000
Buurt Brummense Enk Oost, BrummenBekijk buurt
Dekamarkt op 367m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Brummen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Leeuwerikstraat heeft een flinke tuin en een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met 107 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Brummen.

Buurt Brummense Enk Oost

De buurt Brummense Enk Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,75. Een bewoner zegt: 'leuke buurt woon er al 5jaar en het is een keer wat anders!' Een ander noemt de 'Vogelbuurt, fijne huizen, leuke buurt' en waardeert de grote tuinen. De buurt Brummense Enk Oost telt 1.670 inwoners, waarvan veel gezinnen en ouderen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Dekamarkt, op nog geen 5 minuten lopen. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar Dalton Kindcentrum het P@rk of basisschool De Ontdekking, beide op een paar minuten lopen. Het station Brummen is op 1,4 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Brummen biedt verder een park op 200 meter en een bibliotheek op 900 meter.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt22 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 459.000
Prijs per m²€ 4.290
Woonoppervlakte107m²
Perceeloppervlakte316m²
Bouwjaar1956
EnergielabelC
GemeenteBrummen
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Leeuwerikstraat 22, Brummen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 2 bewoners

8.3
Luc
02-12-2023
Gemeenschap

leuke buurt woon er al 5jaar en het is een keer wat anders!

7.3
Yolanda Smeitink
19-10-2023
Vogelbuurt , fijne huizen , leuke buurt ,

Veel verschillende mensen, culturen, bereid te helpen waar nodig is . Huizen zijn gehorig Grote woningen voor gezinnen Geïsoleerde woningen. Hele hete zomers zijn de woningen, te warm binnen en buiten Veel ruimte voor en achter , dus grote tuinen Goede sloten , Poort kan op slot 2 verschillende sleutels voor voorkant en achterkant

Buurt statistieken

Gegevens uit Brummense Enk Oost

Inwoners1.670
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

5 binnen 5 km

Dekamarkt
Zutphensestraat 3 A
367m
Jumbo
Ambachtstraat 38
548m
Aldi
Arnhemsestraat 50
872m

Scholen

11 binnen 5 km

Dalton Kindcentrum het P@rk
Basisonderwijs · 147 leerlingen
586m
De Ontdekking
Basisonderwijs · 181 leerlingen
795m
Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius
Basisonderwijs · 175 leerlingen
906m

Veelgestelde vragen

Over Leeuwerikstraat 22, Brummen

Is €459.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €459.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Brummen. De woning heeft 107 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m², maar het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is vaak iets lager geprijsd.

Hoe is de buurt Brummense Enk Oost om in te wonen?

Bewoners geven de buurt een 7,75 en noemen het een leuke, rustige wijk met veel eengezinswoningen en grote tuinen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Wat zijn de dichtstbijzijnde supermarkten?

Op loopafstand vind je de Dekamarkt (367 m), Jumbo (548 m) en Aldi (872 m). Voor een grotere keuze kun je naar PLUS (3,6 km) of Albert Heijn (4,6 km).

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Dalton Kindcentrum het P@rk (586 m), De Ontdekking (795 m) en Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius (906 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Apeldoorn (7,4 km).

Hoe is het energielabel F van invloed op de woonlasten?

Energielabel F betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation Brummen ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen of 5 minuten fietsen.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum?

Het centrum van Brummen is op loopafstand, met restaurants en een bibliotheek op ongeveer 800-900 meter. Ook het park is dichtbij, op 200 meter.

Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken
Geen Quicklane™
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken
huispedia.nl
Bekijk
Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Brummen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appLeeuwerikstraat 22, Brummen
Bekijk