Twee-onder-één-kap te koop: Leimuiderdijk 31, Rijsenhout

Leimuiderdijk 31

Rijsenhout Dijk, Haarlemmermeer

€ 695.000
Buurt Rijsenhout Dijk, RijsenhoutBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
PLUS op 389m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Rust en ruimte aan de Leimuiderdijk

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Leimuiderdijk in Rijsenhout ademt karakter. Het huis uit 1901 is met een oppervlakte van 140 m² en een perceel van 252 m² ruim opgezet. Het energielabel A maakt het een zuinige woning. Met een prijs van €695.000 is dit aanbod marktconform voor twee onder een kapwoningen in Haarlemmermeer.

De buurt Rijsenhout Dijk

Rijsenhout Dijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: van jong tot oud.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de PLUS om de hoek, op nog geen 400 meter lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is dat ideaal. Kinderen gaan naar de Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs, twee straten verder op 590 meter. Ook de Jozefschool en de Openbare Basisschool Samen Een zijn binnen fietsafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Flevo Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 oktober 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 695.000
Prijs per m²€ 4.964
Woonoppervlakte140m²
Perceeloppervlakte252m²
Bouwjaar1901
EnergielabelA
BuurtRijsenhout Dijk
WijkRijsenhout
GemeenteHaarlemmermeer

Locatie

Leimuiderdijk 31, Rijsenhout

Buurt statistieken

Gegevens uit Rijsenhout Dijk

Inwoners585
Mannen52%
Vrouwen49%

Supermarkten

8 binnen 5 km

PLUS
Werf 15
389m
Albert Heijn
Praamplein 4A
2641m
Vomar
Molenpad 19
2700m

Scholen

13 binnen 5 km

Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs
Basisonderwijs · 242 leerlingen
590m
Openbare Basisschool Samen Een
Basisonderwijs · 193 leerlingen
2874m
Jozefschool Katholiek Basisonderwijs
Basisonderwijs · 426 leerlingen
2991m

Veelgestelde vragen

Over Leimuiderdijk 31, Rijsenhout

Welk energielabel heeft Leimuiderdijk 31?

De woning aan Leimuiderdijk 31 in Rijsenhout heeft energielabel A.

Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met energielabel A in Rijsenhout. Het perceel van 252 m² en het bouwjaar 1901 geven de woning een eigen karakter. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, dus het loont om de markt goed te volgen.

Hoe is de bereikbaarheid van Rijsenhout?

Rijsenhout ligt in de gemeente Haarlemmermeer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De auto is dan ook het meest praktisch. De omgevingsadressendichtheid is laag (480), wat past bij een rustige, landelijke omgeving.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1901. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 252 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is en zuinig in energieverbruik.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs op 590 meter. Ook de Jozefschool en Openbare Basisschool Samen Een zijn binnen 3 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Aalsmeer of verder.

Hoe is de supermarktvoorziening?

De PLUS-supermarkt ligt op slechts 389 meter afstand. Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar zijn op 2,6 tot 2,8 km afstand te vinden.

Wat is de sfeer in de buurt Rijsenhout Dijk?

Rijsenhout Dijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Het merendeel van de woningen is koop. De bevolking is gemêleerd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het prettig wonen is.

Flevo Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Flevo Makelaars
flevomakelaars.nl
Bekijk
Flevo Makelaars
vastgoednederland.nl
Bekijk
Flevo Makelaars BV
funda.nl
Bekijk
Flevo Makelaars Zeewolde B.V.
huispedia.nl
Bekijk
Flevo Makelaars BV
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Rijsenhout

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk