Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2023 straalt nieuwbouw uit: energielabel A+++, een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 192 m². De woning staat in het rustige Rijsenhout, een dorp in de gemeente Haarlemmermeer. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een forse prijs voor een tussenwoning in deze omgeving, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een marktconform aanbod. Bekijk ook andere tussenwoningen in Haarlemmermeer.
Rijsenhout Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (98%). Van de 528 woningen is 65% koop, wat duidt op een stabiele woonomgeving. De buurt telt 1.360 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien. De buurt Rijsenhout Zuid is niet stedelijk (stedelijkheidsgraad 5), met een lage omgevingsadressendichtheid van 470 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de PLUS (247 meter). Andere supermarkten zoals Albert Heijn en Vomar liggen op ruim 2,5 km. Basisschool Kindcentrum Westwijs is op loopafstand (494 meter), en voor voortgezet onderwijs moet je naar Aalsmeer of verder. Het treinstation ligt op 5,7 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 500 meter en een park op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en Poldermakelaars & Leopardi op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Willem Maarsehof 9, Rijsenhout
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Rijsenhout, maar de woning is nieuwbouw (2023) met energielabel A+++, een woonoppervlak van 202 m² en een perceel van 192 m². Vergelijkbare nieuwbouwwoningen in de regio worden vaak voor dit bedrag aangeboden. De prijs is marktconform gezien de moderne staat en lage energiekosten.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor minimaal, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Je kunt rekenen op een lage energierekening.
Rijsenhout ligt in de gemeente Haarlemmermeer, tussen Aalsmeer en Hoofddorp. Het is een rustig dorp met veel groen. De woning staat in de buurt Rijsenhout Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor een treinstation of snelweg ben je afhankelijk van de auto.
Ja, op 494 meter loopafstand ligt Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs. Andere basisscholen zoals Samen Een en Jozefschool zijn op 2,7-2,9 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Aalsmeer (Yuverta mavo op 3 km) of verder. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,7 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de bus of auto.
Rijsenhout Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en weinig criminaliteit (32 misdrijven per jaar). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er best wel prettig.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.000 | €607.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.161 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €616.583 | €525.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.114 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.185 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Willem Maarsehof 9, Rijsenhout
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
