Verlaatsweg 28
Rijsenhout Zuid, Haarlemmermeer
Bekijk buurtEen royale tussenwoning met een uniek perceel
Deze tussenwoning aan de Verlaatsweg in Rijsenhout valt op door het bijzonder grote perceel van maar liefst 57214 m². Met 117 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 1972 is het een solide woning. De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Haarlemmermeer.
Rustig wonen in Rijsenhout Zuid
De buurt Rijsenhout Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele buurt. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs, die twee straten verder zit. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, al liggen middelbare scholen en het treinstation op grotere afstand.
Aangeboden via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en van Eck aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Verlaatsweg 28, Rijsenhout
Is €450.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een tussenwoning in Rijsenhout. Het perceel van 57214 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner qua perceel.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 57214 m², wat zeer uitzonderlijk is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of zelfs een eigen moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en draagt bij aan een duurzame woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Rijsenhout?
Rijsenhout ligt in de gemeente Haarlemmermeer, met goede verbindingen naar omliggende steden. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Kindcentrum Westwijs op 616 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5,8 km afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Rijsenhout Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een dorpse omgeving waar veel gezinnen en ouderen wonen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer.
Statistieken van Rijsenhout Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijsenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er best wel prettig.
Statistieken van Rijsenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.000 | €607.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.161 | – |
| Huurprijs | €2.675 p/m | €2.675 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Haarlemmermeer
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar.
Gelukkig overal redelijk dichtbij zoals Haarlem , Hoofddorp .
Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas
We hebben redelijk contact met elkaar maar als je geen familie in de buurt hebt kan je zo een maand dood in huis liggen het is toch wel ieder voor zich. Voor hygiene staaten worden niet schoon gemaakt straat is ongelijk je moet oppassen waar je loopt voor huisvesting dat er meer onderhoud gedaan word mijn huis is vochtig mijn keukennlok is stuk dakraam niet goed gemaakt en ik stook mij wezeloos om het warm te krijgen en het is nog maar november
Onbetaalbare huizen worden gebouwd, voorzieningen blijven achter. Vuilniswagens zijn altijd op tijd maar de bakken en vuilcontainers worden niet vaak geleegd wat resulteert in troep op en langs de wegen en stoepen. 1 weg die naar bloemenbuurt gaat die vol ligt met troep vanwege nieuwbouw en doorgaand verkeer. Teveel Marokkaanse mensen. Wel goede scholen
Fijne omgeving, rustig, gunstige ligging t.o.v. A44 (wel diverse wegafsluitingen en omleidingen t/m 2030 ivm bruggenvervangingen) Er zijn geen winkels, maar er rijdt 3x per week een SRV-wagen voor de last-minute boodschappen en anders rijd je naar Sassenheim, Lisse of Nieuw-Vennep. Er wordt zowel in De Buitenkaag als op De Kaag geregeld wat georganiseerd en hierdoor heb ik al diverse dorpsbewoners ontmoet en dat maakt het gezellig om te wonen. Er verschijnt aantal keer per jaar een lokaal krantje met allerlei handige informatie en artikelen over de dorpen, bewoners en/of activiteiten. Heel handig!
Ben er komen wonnen op Oostmoor 22 vanaf nieuwbouw . In de beginnen zeer goed contact met de mede bewoners . Nu gedeeltelijk - Koop woningen - Het contact is er niet beter op geworden . Een ieder leeft in zijn eigen bubbel , ook veroorzaakt door een werkkring van man en vrouw . Men heeft geen tijd voor een ander . Zelf maak ik veel gebruik van het wijkgebouw Linguenda , voor een kop koffie en 2 x per maand een maaltijd . Verzorgd door vrijwilligers . Ondanks dat het wijkgebouw centraal in de wijk staat , is het toch bij velen nog onbekend . Zelf ga ik ook naar het ontmoetingscentrum en C PUNT , voor ontmoeting met anderen en de klaverjasclub . Voor vele ouderen is het gebruik van een PC of laptop toch wat gecompliceerd en missen daardoor toch wel enige informatie . Zelf gebruik ik ook wel de super markt voor communicatie , je komt er altijd we iemand tegen die je al een tijd hebt gemist . Ludwig Fauser . eventueel tel nr 0640391865 .
In het midden van winkelvoorzieningen. Ruimte en rustig. Wel mag er vaker onkruid door gemeente weggehaald worden.
Statistieken van Haarlemmermeer
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.928 | €559.274 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €2.253 p/m | €2.205 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Verlaatsweg 28, Rijsenhout
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
