Tichelwerk, Hengelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 ademt karakter en geschiedenis. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 235 m² biedt het een fijne basis in Hengelo. De vraagprijs van €410.000 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel D. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hengelo.
De woning staat in de buurt Tichelwerk, een rustige wijk met een mix van jong en oud. De buurt telt zo'n 3460 inwoners, waarvan een groot deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerd beeld zien: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een plek waar je elkaar groet op straat.
De Leusveenweg ligt in een wijk waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt bij Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KBS de Wheele en het Twickel College voor voortgezet onderwijs, beide op loopafstand. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Hengelo biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Twentse Woningmakelaar, Pararius, Funda en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Leusveenweg 36, Hengelo
Gegevens uit Tichelwerk
Gegevens uit Tichelwerk
31 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Leusveenweg 36, Hengelo
De woning aan Leusveenweg 36 in Hengelo heeft energielabel D.
De vraagprijs van €410.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€405.346) en de mediaan (€400.000). De gemiddelde prijs per m² in Tichelwerk is €3.459, wat bij 133 m² neerkomt op €460.047 op basis van oppervlakte. De prijs is dus marktconform, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1910.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Reken op gemiddelde stookkosten voor een woning van deze leeftijd.
Tichelwerk is een rustige, gemêleerde buurt met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Er zijn weinig voorzieningen direct in de buurt, maar de binnenstad van Hengelo is op loopafstand. Het is een veilige buurt met 102 misdrijven per jaar op 3460 inwoners.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 300 meter, Ekoplaza op 350 meter en Jumbo op 480 meter. Scholen zijn er ook: basisschool KBS de Wheele op 3,4 km en het Twickel College op 3,5 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In Tichelwerk worden koopwoningen gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het treinstation van Hengelo ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.
6 woningen in de buurt Tichelwerk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
