Buitengebied Biddinghuizen, Dronten
Bekijk buurtDeze woning aan de Leuvenumse Beek 61 in Biddinghuizen is een energiezuinige tussenwoning uit 2013. Met een woonoppervlak van 70 m² is het een compacte, onderhoudsarme woning met energielabel A. De vraagprijs van €209.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere woningen in Dronten.
De buurt Buitengebied Biddinghuizen is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je de stilte van het platteland ervaart.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt. Andere supermarkten zoals Lidl en Dirk zijn met de auto binnen een paar minuten te bereiken. Basisscholen zoals CBS De Parel en Christelijke Basisschool DOK 19 zijn op fietsafstand. De gemeente Dronten biedt verder voorzieningen in het centrum van Biddinghuizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residentia Verkoopbemiddeling B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leuvenumse Beek 61, Biddinghuizen
De vraagprijs van €209.000 ligt 34% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€315.058). De woning is met 70 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m², maar heeft een modern energielabel A. De prijs per m² is met €2.987 iets boven het buurtgemiddelde van €2.587, maar de totale prijs is relatief laag door het compacte formaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 12,1 km afstand. Dit is met de auto in ongeveer 15 minuten te bereiken. De afstand is aanzienlijk, dus voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit minder praktisch.
De buurt Buitengebied Biddinghuizen is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). De omgevingsadressendichtheid is 126 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving met veel rust en ruimte.
Binnen 5 km zijn er 7 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Christelijke Basisschool DOK 19 (3,9 km) en CBS De Parel (4,5 km). Deze zijn goed bereikbaar met de fiets.
In de buurt staan 26 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €315.058, met een mediaan van €248.500. De prijzen variëren van €169.500 tot €1.150.000.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 15% label A+. Dit is een groot voordeel voor de energiekosten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €288.064 | €219.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.299 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €294.371 | €228.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €1.590 p/m | €1.590 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €404.865 | €354.654 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.931 | – |
| Huurprijs | €1.509 p/m | €1.509 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Leuvenumse Beek 61, Biddinghuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
