Loudonstraat 45

De woning aan Loudonstraat 45 in Apeldoorn heeft energielabel E.

De vraagprijs van €400.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€356.969) en ook boven de mediaan (€339.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.151, wat bij 93 m² neerkomt op €385.000. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel en een gewilde bouwstijl.

Het Staatsliedenkwartier is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen en is populair bij gezinnen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 km afstand.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Het perceel is 240 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning in deze buurt. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Emmaschool (443 m) en Openbare Basisschool De Kosmos (452 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: de Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn ligt op 116 m afstand.

In de buurt zijn 122 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 41 per 1.000 inwoners. Dit is een gemiddeld cijfer voor een stedelijke omgeving. De buurt wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.