Loudonstraat 29

De vraagprijs van €630.000 ligt 67% boven het buurtgemiddelde van €376.643. Dat komt doordat deze woning met 131 m² veel groter is dan het gemiddelde in de buurt (83 m²). De prijs per vierkante meter is met €4.809 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.151, maar de royale oppervlakte en het perceel van 491 m² verklaren de meerprijs.

Het Staatsliedenkwartier is een rustige, groene buurt met veel parken in de buurt. Er wonen veel gezinnen en jonge stellen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch voelt het ruim door de nabijheid van groen.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1928. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label D of lager.

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een half uur lopen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Scholengemeenschap Apeldoorn (voortgezet onderwijs) zit op 67 meter, en basisscholen zoals De Emmaschool (402 m) en De Kosmos (547 m) zijn ook dichtbij. In totaal zijn er 80 scholen binnen 5 kilometer.

In de buurt zijn in totaal 122 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt wordt over het algemeen als rustig ervaren, mede door de groene omgeving en het vele groen.