Verkocht onder voorbehoud
Centrumgebied Oost Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtDeze woning uit 1938 aan de Marijkestraat in Rijen heeft een authentieke uitstraling en een verrassend grote tuin. Met 112 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €498.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het perceel van 650 m² is uitzonderlijk. Bekijk ook de andere twee onder een kapwoningen in Gilze en Rijen voor een breder beeld.
De buurt Centrumgebied Oost Rijen is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 839 woningen is 83% een eengezinswoning en 74% is koop. De buurt telt 1.895 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met 31 misdrijven per jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (twee straten verder) of Albert Heijn en Jumbo (op loopafstand). Basisscholen zijn er ook dichtbij: KBS St. Jozef en KOC De Brakken zitten om de hoek. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Gilze en Rijen biedt verder nog een restaurant en een park op loopafstand.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via KIN Makelaars Gilze & Rijen op Funda en andere platforms.
Details van deze woning
Marijkestraat 28, Rijen
Gegevens uit Centrumgebied Oost Rijen
Gegevens uit Centrumgebied Oost Rijen
10 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Marijkestraat 28, Rijen
De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €449.000, maar dat is gebaseerd op negen verkochte woningen. De gemiddelde vraagprijs is €595.000, dus deze woning zit daar met €498.000 onder. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld (112 m² versus 357 m²), maar het perceel is met 650 m² juist groot. De prijs lijkt marktconform voor een woning met een ruim perceel.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1938. In de buurt heeft al het koopaanbod label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.
Het perceel is 650 m², wat ruim is voor een woning in deze buurt. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen in de buurt is 357 m², maar dat is inclusief de woning zelf. Met 650 m² heb je een flinke tuin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS St. Jozef zit op 232 meter, KOC De Brakken op 546 meter en Jenaplanbasisschool De Kring op 732 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Breda, op 6,8 km afstand.
In de buurt zijn 31 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op ongeveer 1,6 per 100 inwoners. Dat is relatief laag. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen en ouderen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 75 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (9), dus de cijfers zijn indicatief.
6 woningen in de wijk Rijen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
