Onder bod
Marslanden, Hardenberg
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2022 staat in een rustige, gemengde buurt waar wonen en werken samenkomen. Met een energielabel A++++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden. De prijs van €500.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Hardenberg, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het marktconform.
Marslanden is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huizen, kantoren en bedrijven. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.' De buurt telt ruim 4400 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen. De buurt Marslanden is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 816.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS De Kern of Kindcentrum De MarsWeijde, beide twee straten verder. De gemeente Hardenberg biedt verder voldoende voorzieningen, al is het station op vier kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jeanette Visscher Makelaars.
Details van deze woning
Markerichter 43, Hardenberg
Goed · 1 bewoner
Fijne buurt. Je heb hier woningen, kantoren en bedrijven zoals de Gamma.
Gegevens uit Marslanden
Gegevens uit Marslanden
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Markerichter 43, Hardenberg
De woning aan Markerichter 43 in Hardenberg heeft energielabel A++++.
De vraagprijs van €500.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€473.353) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €421.250. De woning is echter nieuwbouw (2022) met een zeer zuinig energielabel A++++, wat de hogere prijs kan verklaren. Er staan momenteel slechts twee koopwoningen te koop in de buurt, dus het aanbod is beperkt.
Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. De stookkosten zullen zeer laag zijn, mede doordat het een nieuwbouwwoning uit 2022 betreft. In de buurt hebben alle woningen minimaal label A, waarvan de helft A+ of hoger.
Marslanden is een rustige, groene wijk met een mix van wonen en werken. Er is een Gamma in de buurt en een park op 1,1 km afstand. Voor uitgaan of restaurants moet je naar het centrum van Hardenberg, op ongeveer 1,4 km. Het treinstation is 4,1 km verderop.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: OBS De Kern en Kindcentrum De MarsWeijde (beide op 353 meter). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Scholengemeenschap de Nieuwe Veste op 1,8 km. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
De buurt wordt als veilig ervaren. Een bewoner noemt het een 'fijne buurt'. Het aantal misdrijven in de buurt is 49, wat relatief laag is voor een wijk met 4490 inwoners. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 7,25 op basis van één review.
De woning heeft een woonoppervlak van 19 m², wat aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 146 m². Het perceel is 284 m². Dit is een compacte woning, geschikt voor een klein huishouden of als startwoning.
6 woningen in de buurt Marslanden
