Markgraaflaan 109

De woning aan Markgraaflaan 109 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €800.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.063.008) en ook onder de mediaan (€865.000). De woning is 132 m², terwijl het buurtgemiddelde 186 m² is. De prijs per m² is ongeveer €6.061, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €5.526. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwwoning met A+++-label.

De buurt wordt omschreven als groen en rustig. Bewoners geven een gemiddelde score van 7,76. Het is een gezinsvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen (60%) en koopwoningen (65%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is 1.664, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 44,8% van de woningen label A+ of beter. Nieuwbouwwoningen zoals deze zijn vaak zeer goed geïsoleerd en hebben bijvoorbeeld een warmtepomp of zonnepanelen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals WSKO Basisschool De Nieuwe Weg (1,6 km) en Openbare Daltonschool Poeldijk (1,6 km) zijn tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is ISW Irenestraat (1,8 km) dichtbij. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,9 km.

Binnen twee kilometer zijn er meerdere supermarkten: Hoogvliet (1,8 km), SPAR express (1,9 km), Albert Heijn (2,0 km) en Jumbo (2,1 km). De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 1,4 km, dus je kunt lopend of met de fiets boodschappen doen.

De buurt is wel bereikbaar met de bus, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De auto is waarschijnlijk het meest praktisch.

In de buurt zijn in totaal 371 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk met bijna 10.000 inwoners. Bewoners noemen de buurt rustig, al is er een opmerking over 'psychos', maar dat lijkt incidenteel.