Mastbosstraat 103

De woning aan Mastbosstraat 103 in Breda heeft energielabel C.

De vraagprijs van €550.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in Princenhage (€416.909). De woning is met 129 m² ook 36% groter dan het buurtgemiddelde van 95 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking, die zijn niet uit de advertentie op te maken.

Princenhage is een gemengde buurt met veel gezinnen en een actieve gemeenschap. Bewoners organiseren gezamenlijke barbecues en er is een hechte sfeer. De buurt heeft een dorps karakter maar ligt dicht bij het centrum van Breda. Het aantal misdrijven is met 352 per jaar relatief laag voor een stadswijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een huis van deze leeftijd (1928). In de buurt heeft 34,5% van de koopwoningen ook label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Eerste Rith (444 m) en Kbs De Parel (468 m). Voor boodschappen kun je naar Albert Heijn (800 m) of Jumbo (812 m). Ook een kinderdagverblijf is dichtbij (400 m).

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en het station.

In de afgelopen periode werden woningen in Princenhage gemiddeld verkocht voor €513.117. De gemiddelde vraagprijs ligt lager (€416.909), wat aangeeft dat er een verschil is tussen vraag en verkoop. Deze woning is met €550.000 aan de bovenkant van de markt.