Max Havelaardreef 176

De woning aan Max Havelaardreef 176 in Oosterhout heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €2.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien de enorme oppervlakte van 965 m² en het perceel van 1301 m² is het niet ongebruikelijk. De woning heeft energielabel A+, wat duidt op lage energiekosten.

De woning ligt in Vrachelen-Noord, een rustige wijk in Oosterhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 964, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2003. Met 965 m² woonoppervlak en een perceel van 1301 m² is het een zeer ruime woning. Het energielabel A+ betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten hebt. De woning is geschikt voor een groot gezin of wie veel ruimte zoekt.

Vrachelen-Noord is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 72% van de woningen is koop, wat duidt op een stabiele buurt. De bevolking bestaat voor een groot deel uit gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het park is op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Achthoek, op ongeveer 2,1 kilometer afstand. Ook Basisschool Den Duin en Basisschool St. Jan zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor voortgezet onderwijs is Dongemond College loc. Made op ruim 4 kilometer.

De mate van stedelijkheid is 4 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 1 zeer sterk stedelijk is en 5 niet stedelijk. Dit betekent dat het gebied matig stedelijk is. De omgevingsadressendichtheid is 964, wat lager is dan in grote steden. Je hebt dus relatief veel rust en ruimte.