Verkocht onder voorbehoud
Vrachelen-Noord, Oosterhout
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Max Havelaardreef 184 in Oosterhout biedt een bijzondere combinatie van woonruimte en buitenleven. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1303 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 2001 is modern en onderhoudsarm, en de vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Oosterhout.
De woning ligt in de buurt Vrachelen-Noord, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 2640 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (72%). Het is een gezinsvriendelijke omgeving, met veel huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (50 misdrijven) en een park op 0,2 km afstand.
's Ochtends haal je brood bij de Aldi (om de hoek) of de Coop (twee straten verder). Voor de kinderen is Kindcentrum de Achthoek op 2 km afstand, een basisschool met 120 leerlingen. Ook Basisschool Den Duin (3,9 km) is een optie. De gemeente Oosterhout biedt verder alle voorzieningen, zoals een restaurant op 1,9 km en een bibliotheek op 3,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Max Havelaardreef 184, Oosterhout
Gegevens uit Vrachelen-Noord
17 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Max Havelaardreef 184, Oosterhout
De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Oosterhout. Het perceel van 1303 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.
De woning ligt in Vrachelen-Noord, een rustige wijk in Oosterhout. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 964, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Aldi en Coop op loopafstand.
Het is een vrijstaande woning uit 2001 met een woonoppervlak van 205 m² en een perceel van 1303 m². Het bouwjaar 2001 betekent dat de woning relatief modern is, met goede isolatie en installaties.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. Kindcentrum de Achthoek is het dichtstbij (2 km), gevolgd door Basisschool Den Duin (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs is Dongemond College loc. Made op 4,1 km. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km, maar de dichtstbijzijnde school ligt verder weg.
De buurt is relatief veilig. In de CBS-data staan 50 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk met 2640 inwoners. Het is een rustige, gezinsvriendelijke omgeving met veel groen en een park op 0,2 km afstand.
De omgevingsadressendichtheid is 964, wat overeenkomt met een matig stedelijk gebied (stedelijkheidsklasse 4). Dit betekent dat er voorzieningen zijn, maar de omgeving is rustiger dan een stad. Je hebt een auto nodig voor grotere uitstapjes, maar dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.
6 woningen in de buurt Vrachelen-Noord
-05230c1d.webp)
-267c01db.webp)
-2fe120f7.webp)
-3270db9a.webp)
-33e0ed46.webp)
-37afba33.webp)
