Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze woning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel en een flinke woonkamer. Met 174 m² woonoppervlak en een perceel van 291 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €575.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar de woning is ook van recente bouw. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Emmen voor vergelijkbare opties.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Gezellig". De buurt telt ruim 4700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek. Ook de Boni is twee straten verder. Basisscholen als Openbare basisschool De Mende en Het Compas zitten op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mijn Makelaar Dekker & De Vreeze aangeboden.
Details van deze woning
Meerkoet 3, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Meerkoet 3, Emmer-Compascuum
De woning aan Meerkoet 3 in Emmer-Compascuum heeft energielabel A+++.
De vraagprijs ligt ongeveer 25% boven de gemiddelde vraagprijs in Emmer-Compascuum-Centrum (€458.750). De woning is echter nieuwbouw uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs deels verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €348.519, maar dat betreft vaak oudere woningen.
Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, mede door goede isolatie en duurzame installaties. Dit is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met lagere labels.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar is wel compacter dan een vrijstaande woning. Met 174 m² woonoppervlak is het een ruime woning.
De buurt wordt als rustig en gezellig ervaren, volgens een bewoner. Het is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een relatief oude bevolking. Voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand, wat het praktisch maakt voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Mende (556 m) en Het Compas (556 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De auto is hier het meest praktische vervoermiddel.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt; nieuwbouwwoningen zoals deze kunnen sneller gaan vanwege de hoge kwaliteit.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
