Meerweg 6
Oude Kern Bennebroek, Bloemendaal
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 ligt in de Oude Kern van Bennebroek, aan het water en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van 870.000 euro is de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bloemendaal. De woning heeft een woonoppervlakte van 165 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 154 m² aangeeft. Het energielabel is C.
De woning zelf
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 604 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie aanwezig. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, een gaskachel en een houtkachel. De ligging wordt omschreven als aan een drukke weg, aan het water, in het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Een rustige kern met veel groen
De buurt Oude Kern Bennebroek telt zo'n 1.390 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14; een van hen zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien". Het aantal misdrijven in de buurt is 35 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 153 meter afstand, of bij PLUS op 1,3 kilometer. Basisschool De Franciscus ligt op 167 meter, en de huisartsenpraktijk Meerweg zit op 60 meter. De apotheek is op 772 meter. Buslijnen 4 en 9 stoppen op 185 meter bij halte Bennebroek, Huis te Bennebroek. Het treinstation Hillegom ligt op 3,1 kilometer. De gemeente Bloemendaal heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Michiel van Maanen Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meerweg 6, Bennebroek
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 870.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.273 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 165 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1925 met energielabel C. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft een bijzondere ligging aan het water en in een bosrijke omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 604 m³. Volgens de makelaar is er vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en dakisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming, een gaskachel en een houtkachel. De ligging is aan een drukke weg, aan het water, in het centrum, in bosrijke omgeving en met vrij uitzicht.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1925, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 64% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (153 m), basisschool De Franciscus (167 m) en huisartsenpraktijk Meerweg (60 m). De apotheek zit op 772 m. Buslijnen 4 en 9 stoppen op 185 m bij halte Bennebroek, Huis te Bennebroek. Het treinstation Hillegom ligt op 3,1 km. Er zijn ook diverse andere supermarkten en scholen binnen 5 km.
Hoe is de buurt Oude Kern Bennebroek?
De buurt telt ongeveer 1.390 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "een goede en fijne buurt om in op te groeien". Het aantal misdrijven is 35 per jaar.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 35 dB en van vliegverkeer 43 dB, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Statistieken van Oude Kern Bennebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Bennebroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €710.000 | €710.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.174 | – |
Ervaringen van Bloemendaal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen.
Overveen is een goede en fijne buurt om in op te groeien. De verkeerssituatie is er veilig genoeg dat kinderen zelf naar hun basisschool kunnen lopen zonder problemen. Er zijn genoeg basis en middelbare scholen in de omgeving en overigens ook goed bereikbaar. Zelfs wanneer er niet in Overveen gestudeerd wordt zijn er genoeg voorzieningen om je gemakkelijk naar grote verbindings punten te brengen. Erg goed gelegen. Dicht bij het strand en Haarlem. Een fijne omgeving dus
Goeie buurt Fijne gemeenschap
Goed vriendelijk
Onze buurt is niet heel erg goed met elkaar. Soms worden er leuke dingen georganiseerd maar je moet wel goed zijn met bepaalde mensen om het ook daar daadwerkelijk gezellig te hebben. Tenzij je met je eigen vrienden gaat.
Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur.
Ik vind de mensen die in mijn straat wonen allemaal heel aardig en gastvrij en we hebben een heel mooie vijver voor ons huis liggen
Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen.
Statistieken van Bloemendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.506.085 | €1.110.902 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.408 | – |
| Huurprijs | €2.667 p/m | €2.667 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Meerweg 6, Bennebroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
