Onder bod
Abdissenbosch, Landgraaf
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Merckelbaghstraat in Landgraaf ademt de sfeer van een jaren-60-wijk: ruime opzet, een flinke tuin en een rustige, groene omgeving. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m² is er voldoende plek voor een gezin of stel dat graag buiten leeft. De woning is gebouwd in 1969 en vraagt om een nieuwe eigenaar die er zijn eigen stempel op wil drukken. De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Landgraaf.
De woning staat in buurt Abdissenbosch, een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Dat geeft de buurt een stabiele, gezinsvriendelijke uitstraling.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de Jumbo en Lidl zijn op fietsafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Oecumenische Basisschool De Wegwijzer zit op loopafstand, en Openbare Basisschool De Speurneus is ook dichtbij. De gemeente Landgraaf biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op drie minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lassoo Makelaars & Taxateurs op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Merckelbaghstraat 10, Landgraaf
Gegevens uit Abdissenbosch
8 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Merckelbaghstraat 10, Landgraaf
De vraagprijs van €295.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1969 in Landgraaf. De woning heeft 106 m² woonoppervlak en een perceel van 271 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de staat van onderhoud en de ligging mee te wegen.
Abdissenbosch is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.300 inwoners, waarvan een groot deel tussen 25 en 65 jaar. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de nabijgelegen parken en de rustige straten maken het een fijne plek voor gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Oecumenische Basisschool De Wegwijzer ligt op 456 meter, Openbare Basisschool De Speurneus op 679 meter en RKBS An d'r Put op 1,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Landgraaf-centrum, op ongeveer 3 kilometer afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4 kilometer afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus aangewezen op de fiets of bus.
Abdissenbosch is matig stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 767 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende ruimte is, maar voorzieningen als winkels en openbaar vervoer zijn iets verder weg dan in een stad.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 1 kilometer afstand, goed voor de dagelijkse boodschappen. Op ruim 2 kilometer vind je Jumbo en Lidl. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 8 supermarkten, dus je hebt keuze genoeg.
6 woningen in de buurt Abdissenbosch
