Vogelbuurt, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze woning aan de Merelstraat in Driel valt op door het ruime perceel van 1650 m², een zeldzaamheid in deze prijsklasse. Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 97 m² en energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €349.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Overbetuwe, maar het perceel maakt het bijzonder.
De buurt Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (93%). Van de 655 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en er wonen relatief weinig kinderen. De buurt heeft een landelijk karakter met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, wat oudere bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 233 meter, om de hoek. Basisschool De Kameleon (386 m) en cb De Meeuwenberg (452 m) zijn twee straten verder. De gemeente Overbetuwe biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 700 meter en een treinstation op 3,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Timmer Makelaars | NVM.
Details van deze woning
Merelstraat 6, Driel
Gegevens uit Vogelbuurt
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Merelstraat 6, Driel
De vraagprijs van €349.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Driel, maar het perceel van 1650 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare woningen in de buurt hebben vaak een kleiner perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoeveel waarde je hecht aan de ruime tuin.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B.
Driel ligt in de gemeente Overbetuwe, vlak bij Arnhem en Nijmegen. Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het openbaar vervoer.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool De Kameleon op 386 meter en cb De Meeuwenberg op 452 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar elders, de dichtstbijzijnde school is op 3,3 km.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1950. Dat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren, maar verder een vrijstaand karakter. Het perceel van 1650 m² is zeer ruim voor dit type woning.
In de Vogelbuurt zijn in het meest recente jaar 28 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige woonwijk, zoals ook blijkt uit de lage stedelijkheidsgraad.
6 woningen in de wijk Driel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
