Merkelbeekerstraat 6
Schinveld, Beekdaelen
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Schinveld
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1840 staat aan de Merkelbeekerstraat, een rustige weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van €239.000 ligt de prijs 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €391.339 voor twee onder een kapwoningen in Beekdaelen. Het is een woning met een lange geschiedenis, maar wel met dubbel glas en een c.v.-ketel.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 400 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 m², terwijl de makelaar 108 m² opgeeft. De achtertuin is 170 m² en ligt op het noorden. De woning is aangeboden sinds 28 april 2026.
Schinveld: een dorp met karakter
Schinveld telt ruim 4.600 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek. Alleen is het onderhoud zwaar achteruit gegaan de laatste jaren." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek" met alles dichtbij. De buurt Schinveld kent weinig verloop: "Mooie buurt waar veel mensen willen blijven wonen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 381 meter en de SPAR express op 509 meter dekken de dagelijkse boodschappen. Basisschool Schinveld zit op 433 meter, en de huisartsenpraktijk en BENU Apotheek zijn beide op ongeveer 350 meter. De bushalte Schinveld, Wilhelminaplein ligt op 65 meter met lijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek is 7,7 kilometer verderop. De gemeente Beekdaelen biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik. De geluidsbelasting van vliegverkeer ligt met 51 dB Lden boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 46 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Merkelbeekerstraat 6, Schinveld
Hoe verhoudt de vraagprijs van €239.000 zich tot andere woningen in Schinveld?
De vraagprijs van €239.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs van €391.339 in de buurt. De mediaan ligt op €342.000. Het is daarmee een van de goedkopere opties in het aanbod, dat varieert van €215.000 tot €1.195.000. De prijs per vierkante meter is €2.213, tegenover een buurtgemiddelde van €2.488.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 400 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 m², maar de makelaar geeft 108 m² op. Er is een achtertuin van 170 m² op het noorden.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van vliegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Wegverkeer blijft met 46 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De PLUS op 381 meter en de SPAR express op 509 meter zijn het dichtstbij. Basisschool Schinveld zit op 433 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek zijn beide op ongeveer 350 meter. De bushalte Schinveld, Wilhelminaplein ligt op 65 meter met lijnen 3 en 36.
Hoe is de buurt Schinveld om in te wonen?
Schinveld telt ruim 4.600 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Beekdaelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar je een redelijk vrij gevoel hebt met veel natuur om de hoek." Een ander noemt het "een fijne en vertrouwde plek".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1840, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Schinveld, Wilhelminaplein op 65 meter, met lijnen 3 en 36. Het treinstation Hoensbroek ligt op 7,7 kilometer afstand. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
