Meulunteren/De Valk, Ede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 2024 staat in het buitengebied van Lunteren, waar je direct de rust en ruimte ervaart. Met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 360 m² is het een royale woning, compleet met energielabel A+++, extreem zuinig dus. De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de luxe uitstraling. In de regio Ede worden vaker dit type woningen aangeboden; bekijk het aanbod van twee onder een kapwoningen in Ede voor een vergelijking.
De woning ligt in de buurt Meulunteren/De Valk, een landelijke omgeving met veel groen. De buurt telt ruim 1800 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband leeft, bijna 60% van de huishoudens heeft kinderen. Het is een rustige, dorpse plek waar je elkaar nog kent. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 62, wat aangeeft dat het hier niet druk is. Lees meer over de buurt Meulunteren/De Valk.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, vind je op ruim 3 kilometer afstand, een klein eindje rijden. Ook Aldi en Albert Heijn zitten op vergelijkbare afstand. Voor schoolgaande kinderen is er de School met de Bijbel Ruitenbeek op 1,4 kilometer, een basisschool die goed beloopbaar is. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool met de Bijbel en De Bron, beide op een paar kilometer. De gemeente Ede biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier geniet je van de rust. Bekijk wat de gemeente Ede te bieden heeft.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Stroomberg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Meulunterseweg 61B, Lunteren
Gegevens uit Meulunteren/De Valk
11 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Meulunterseweg 61B, Lunteren
De woning aan Meulunterseweg 61B in Lunteren heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Lunteren, maar de woning is nieuwbouw (2024) met energielabel A+++, wat de prijs rechtvaardigt. Het perceel is 360 m² en de woning 189 m². Vergelijkbare woningen in de regio Ede worden vaak voor lagere bedragen aangeboden, maar deze woning onderscheidt zich door de luxe en zuinigheid.
Lunteren ligt in de gemeente Ede, in de provincie Gelderland. De woning staat in het buitengebied, dus je bent afhankelijk van de auto. Het treinstation Lunteren ligt op 5 kilometer afstand, met verbindingen naar onder andere Ede-Wageningen en Amersfoort.
Een nieuwbouwwoning uit 2024 heeft over het algemeen weinig onderhoud. De woning is geïsoleerd en heeft energielabel A+++, wat duidt op een zeer energiezuinige woning met bijvoorbeeld een warmtepomp en zonnepanelen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde is School met de Bijbel Ruitenbeek op 1,4 kilometer. Andere basisscholen zijn Basisschool met de Bijbel (2,7 km) en De Bron (3,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lunteren of Ede, op ongeveer 5 kilometer afstand.
De buurt is landelijk en rustig, met veel gezinnen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. De meeste inwoners zijn eigenaar van hun woning (86%) en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (25 misdrijven per jaar).
Het energielabel is A+++, het hoogste label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is uit 2024 en zal voldoen aan de nieuwste isolatienormen. Je kunt rekenen op een lage energierekening, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
3 woningen in de buurt Meulunteren/De Valk
