Gezonken Hoek, Veenendaal
Bekijk buurtDeze woning uit 1950 ademt de sfeer van een klassieke jaren-vijftigwoning, met een flink perceel van 302 m². Met 108 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning die klaar is voor de toekomst. De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Veenendaal.
De buurt Gezonken Hoek is een rustige woonwijk in het zuidoosten van Veenendaal. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "De buurt is vervallen door de jaren heen, onderwijs is er wel genoeg!" De buurt telt zo'n 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene buurt met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, om de hoek op 546 meter. Ook Aldi en een andere Jumbo zijn twee straten verder. Basisschool De Ceder is naast de deur (335 meter), en het Christelijk Lyceum Veenendaal ligt op vijf minuten lopen. De gemeente Veenendaal biedt verder volop voorzieningen, zoals een treinstation op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ditters Makelaars Veenendaal aangeboden.
Details van deze woning
Middellaan 109, Veenendaal
Redelijk · 1 bewoner
De buurt is vervallen door de jaren heen, onderwijs is er wel genoeg!
Gegevens uit Gezonken Hoek
17 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Middellaan 109, Veenendaal
De woning aan Middellaan 109 in Veenendaal heeft energielabel A.
De vraagprijs van €739.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 108 m² in Veenendaal. Het energielabel A en het ruime perceel van 302 m² zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van de staat en de vraag.
De woning ligt in Gezonken Hoek, een wijk in Veenendaal. Het treinstation is op 1 km afstand, dus tien minuten lopen. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2374, wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor de auto zijn er ongetwijfeld wegen in de buurt, maar specifieke snelwegen worden niet genoemd.
Een woning uit 1950 kan verouderde installaties hebben, maar het energielabel A suggereert dat er al flink is geïnvesteerd in isolatie en verwarming. Vraag de verkoper naar de uitgevoerde renovaties.
De buurt heeft een gemiddelde score van 5,25 uit één review. Een bewoner noemt de buurt "vervallen door de jaren heen", maar waardeert het onderwijs. De buurt heeft veel eengezinswoningen (76%) en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op 400 meter en voldoende voorzieningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Ceder ligt op 335 meter, en het Christelijk Lyceum Veenendaal op 502 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals WereldKidz Mozaïek Petenbos (532 m) en Basisschool De Burcht (574 m).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit label wordt gegeven op basis van isolatie, verwarming en installaties. Een A-label resulteert in lagere energiekosten dan oudere woningen met een lager label. Het is een pluspunt voor de maandlasten.
6 woningen in de buurt Gezonken Hoek
