Buurt in Veendam
Veendam-Zuid bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Veendam, in de wijk Veendam-kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 42 hectare, waarvan 42 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00470004. Het postcodegebied is 9641AJ-9641NJ.
Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Veendam-Zuid telt 1.095 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,4%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '45 tot 65 jaar', 21,5% voor '25 tot 45 jaar', 8,7% voor '0 tot 15 jaar' en 8,2% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 38,8% is ongehuwd, 37,0% is gehuwd, 11,4% is gescheiden en 13,2% is verweduwd. 940 inwoners komen uit Nederland, 45 komen uit Europa en 110 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 665 huishoudens in Veendam-Zuid. 58,6% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 14,3% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Veendam-Zuid zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €28.800, wat €13.400 (32%) lager is dan het nationale gemiddelde van €42.200. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.700, wat €9.200 (26%) lager is dan het nationale gemiddelde van €34.900. De meeste inwoners van Veendam-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 45,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,0% heeft VMBO of MBO 1 en 23,9% heeft HBO of WO.
Van de 1.095 inwoners heeft ongeveer 58% betaald werk, wat neerkomt op 635 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 72%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Veendam-Zuid ontvangt 48% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 380 personen ontvangen deze uitkering.
In Veendam-Zuid zijn er 669 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €198.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 14% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Veendam-Zuid zijn 1950-1970 (29%) en 1925-1950 (24%).
Momenteel staan er 5 woningen te koop in Veendam-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Boven Westerdiep 55 door Alders Makelaars op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Veendam-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Veendam-Zuid was afgelopen jaar €309.567. Dit is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €198.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.457.
Er is 1 woningen te huur in Veendam-Zuid. De meest recentelijke woning is Bocht Oosterdiep 27A aangeboden door Domeq op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Veendam-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Veendam-Zuid was afgelopen jaar €875 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.
In Veendam-Zuid zijn er 515 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (41%), D (24%) en C (11%). Gemiddeld verbruikt een adres in Veendam-Zuid 2.000 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 22% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.550 kWh. Het aardgasverbruik ligt met 960 m³ per jaar 20% boven het landelijke gemiddelde van 800 m³.
Goed onderhouden, nette en gezellige buurt/buren. Voel me veilig. Alles bereikbaar, ov supers etc. Enige minpunt wellicht een deel vd straat te veel auto's op de weg.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 57% van de woningen is van vóór 1945. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (54%).
Een koopwoning in Veendam-Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €274.731 (€2.403 per m²). Daarmee ligt het 48% onder het Nederlands gemiddelde.
Buurt Veendam-Zuid telt 1.095 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (38%). Opvallend: 59% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Veendam-Zuid is minder zuinig: 48% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 960 m³ per jaar.
Vanuit Veendam-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 2,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
