Veendam-Zuid, Veendam – “Ww wonen hier nu 5 j...”

Veendam-Zuid bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Veendam, in de wijk Veendam-kern De buurt heeft een totaal oppervlakte van 42 hectare, waarvan 42 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00470004. Het postcodegebied is 9641AJ-9641NJ.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als uitstekend met een score van 9.8. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Ww wonen hier nu 5 jaar met plezier'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Veendam-Zuid telt 1.095 inwoners. Hiervan is 49,8% man en 50,2% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (38,4%). De overige leeftijden zijn 22,4% voor '25 tot 45 jaar', 21,5% voor '45 tot 65 jaar', 9,6% voor '0 tot 15 jaar' en 7,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 39,7% is ongehuwd, 35,2% is gehuwd, 11,0% is gescheiden en 14,2% is verweduwd. 945 inwoners komen uit Nederland, 40 komen uit Europa en 100 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 675 huishoudens in Veendam-Zuid. 59,3% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 25,2% huishoudens zonder kinderen en 15,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6 personen.

In Veendam-Zuid zijn er 1.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €26.300, wat €9.500 (27%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €23.500, wat €5.700 (20%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Veendam-Zuid zijn middelbaar opgeleid. 45,8% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 34,7% heeft VMBO of MBO 1 en 19,4% heeft HBO of WO.

Van de 1.095 inwoners heeft ongeveer 51% betaald werk, wat neerkomt op 558 mensen. Dit is 14% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (84%), terwijl 16% als zelfstandige actief is. In Veendam-Zuid ontvangt 50% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 410 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Veendam-Zuid zijn er 663 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €181.000. Hiervan is ongeveer 93% bewoond en 7% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 59% huurwoningen en 41% koopwoningen. Van de woningen is 41% in particulier bezit, 45% in handen van woningcorporaties en 13% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Veendam-Zuid zijn 1925-1950 (29%) en 1950-1970 (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 5 woningen te koop in Veendam-Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Prins Bernhardlaan 7A door Boer en Partners Vastgoed BV op Funda. Afgelopen jaar zijn er 15 woningen verkocht in Veendam-Zuid. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Veendam-Zuid was afgelopen jaar €309.567. Dit is 71% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €181.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.457.

Huurwoningen

Er is 1 woningen te huur in Veendam-Zuid. De meest recentelijke woning is Boven Oosterdiep 95 aangeboden door Ommeland Makelaardij en Assurantiën. Het afgelopen jaar zijn er 8 woningen verhuurd in Veendam-Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Veendam-Zuid was afgelopen jaar €875 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €11 per maand.

Energie

In Veendam-Zuid zijn er 676 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn B (24%), A (21%) en G (20%). Gemiddeld verbruikt een adres in Veendam-Zuid 2.020 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 28% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 1.210 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 5% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.