Molendijk 29
Dorper-Es, Dinkelland
BuurtEen rustige plek in Dorper-Es
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Molendijk 29 staat in een rustige buurt in Denekamp, waar veel 65-plussers wonen en de sfeer gemoedelijk is. Met een vraagprijs van 549.000 euro voor 114 vierkante meter woonoppervlak ligt de prijs per vierkante meter rond de 4.816 euro, wat gezien de markt voor twee onder een kapwoningen in Dinkelland aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel A++++, wat een zuinig label is. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning telt.
Leven in Dorper-Es
Met ongeveer 250 inwoners is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48, en een van hen zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." Een ander noemt het "een superfijne en hechte buurt." De buurt Dorper-Es zelf telt relatief veel ouderen, wat bijdraagt aan een rustig karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 300 meter of PLUS op 365 meter. Voor kinderen is er de Alexanderschool op 300 meter en het Twents Carmel College op 216 meter. De huisarts zit op 348 meter en de apotheek op 502 meter. Buslijn 62 en 596 stoppen op 241 meter bij de halte Oranjestraat. Het treinstation van Oldenzaal ligt op 8,7 kilometer. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molendijk 29, Denekamp
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 549.000 euro. Met een woonoppervlak van 114 m² komt dat neer op ongeveer 4.816 euro per m². Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per m² is gebaseerd op de BAG-registratie. De woning wordt op dit moment alleen via Silderhuis Makelaardij aangeboden.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet bekend. Het is daarom niet mogelijk om iets te zeggen over de ruimteverdeling.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1966, vóór 1970, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je Jumbo en PLUS supermarkten op ongeveer 300 meter. De Alexanderschool voor basisonderwijs ligt op 298 meter en het Twents Carmel College voor voortgezet onderwijs op 216 meter. De huisartsenpraktijk De Kompaan zit op 348 meter en de Service Apotheek op 502 meter. Buslijnen 62 en 596 stoppen op 241 meter.
Hoe is de buurt Dorper-Es?
Dorper-Es is een kleine buurt met ongeveer 250 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dinkelland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48. Een bewoner zegt: "Er wonen veel jonge mensen met kinderen. Het is een gezellige buurt die erg goed onderhouden is." De sfeer wordt als hecht en gezellig omschreven.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet vermeld. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens iets over de indeling te zeggen. De woning wordt alleen via Silderhuis Makelaardij aangeboden.
-8d8adfe6.webp)
