Molendijk-Noord 101
Buitengebied Molendijk, Meierijstad
Bekijk buurtEen woonboerderij met karakter
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 is een echte woonboerderij, gelegen in het buitengebied van Schijndel. Met een vraagprijs van 649.000 euro zit je hier aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 657.000 euro ligt. Het is een ruim huis, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Meierijstad.
De woning zelf
De makelaar geeft een woonoppervlak van 152 m² op, verdeeld over vijf kamers, twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak echter 126 m². Het perceel is volgens de makelaar 1980 m², terwijl de BAG 1555 m² vermeldt. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 678 m³. Verwarming gebeurt via een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het energielabel is C.
Rust en ruimte in Buitengebied Molendijk
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6; een van hen zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." De buurt Buitengebied Molendijk kent weinig stedelijkheid, met een omgevingsadressendichtheid van 299.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,2 km, gevolgd door Aldi en Jumbo op zo'n 3,5 km. Basisschool Herman Jozef ligt op 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten in Berlicum, op ongeveer 2,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Middelrode, Brugstraat op 1,7 km, met lijn 158. Het treinstation Rosmalen ligt op 8 km. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op zandgrond. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Intermediair Groep op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Molendijk-Noord 101, Schijndel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 649.000 euro. In de buurt Buitengebied Molendijk ligt de gemiddelde vraagprijs op 656.900 euro en de mediaan op 685.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.270 euro op basis van de makelaar-opgave van 152 m². Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 152 m², maar de BAG-registratie geeft 126 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 1980 m², terwijl de BAG 1555 m² vermeldt. De woning heeft twee woonlagen en een inhoud van 678 m³.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en een cv-ketel. Het bouwjaar is 1910, dus het is een oudere woning, maar het label zegt niets over de isolatie of het onderhoud.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 62 dB, wat boven de norm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het perceel zelf.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand, wat gunstig is. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het bouwjaar is 1910, maar dat zegt niets over de fundering zelf.
Hoe is de kans op wateroverlast en overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. Het is goed om te weten dat dit risico er is.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,2 km. Daarna komen Aldi en Jumbo op ongeveer 3,5 km. Er zijn in totaal 14 supermarkten binnen 5 km. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelrode, Brugstraat op 1,7 km, met buslijn 158. Andere haltes zijn Schijndel, Zwembadweg (lijn 154 en 306) en Schijndel, Lieseindsestraat (lijn 154, 156 en 306), beide op ongeveer 1,7 km. Het treinstation Rosmalen ligt op 8 km.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Meierijstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Superfijn. Lange oprit waar twee auto's op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin." Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 5 woningen te koop in de buurt Buitengebied Molendijk. De gemiddelde vraagprijs is 656.900 euro, met een mediaan van 685.000 euro. De prijzen variëren van 110.000 tot 1.450.000 euro. De gemiddelde prijs per m² is 3.413 euro.
Statistieken van Buitengebied Molendijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €656.900 | €685.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.413 | – |
Ervaringen van Schijndel
Zo ervaren bewoners hun wijk
goed
Het is gewonnen super goede buurt
Statistieken van Schijndel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.141 | €595.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.245 p/m | €1.381 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Meierijstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen
Superfijn. Lange oprit waar twee auto’s op kunnen en een garage. Redelijk groot voor en achtertuin. Binnen ideaal voor ons viertjes. Wij hebben er heel veel woonplezier bij.
Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid
goed
mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen
Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!
Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !
Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!
Statistieken van Meierijstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €746.759 | €707.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.182 | – |
| Huurprijs | €1.875 p/m | €1.905 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Molendijk-Noord 101, Schijndel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
