de Cock van Neerijnenstraat 21

De woning aan de Cock van Neerijnenstraat 21 in Schijndel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €639.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met energielabel C in Schijndel. De woning heeft wel een ruim perceel van 302 m² en een oppervlakte van 158 m², wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De Beemd 1 is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand, en er is een park om de hoek. Het is een fijne buurt voor wie van een dorps karakter houdt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1990. Met label C is er nog ruimte voor verbetering, zoals het plaatsen van dubbel glas of betere dakisolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool de Kring en Basisschool De Regenboog zitten beide op ongeveer 300 meter, dus op vijf minuten lopen. Ook Basisschool de Beemd is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Schijndel, op ongeveer 1,6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,2 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten, of met de bus iets langer. Schijndel is niet direct per trein verbonden, dus voor het OV ben je aangewezen op busverbindingen.

Een woning uit 1990 is inmiddels ruim 30 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie niet meer van deze tijd is.