Twee-onder-één-kap te koop: Molenpolderstraat 35, 'S-Gravenhage
KopenDen Haag2-onder-1-kapwoningenMolenpolderstraat 35

Molenpolderstraat 35

Rietbuurt, Den Haag

€ 935.000
Buurt Rietbuurt, 'S-GravenhageBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in de Rietbuurt

Deze lichte en royale woning uit 2010 ademt een moderne, onderhoudsarme sfeer. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 254 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A+ betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €935.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Den Haag van dit formaat.

De Rietbuurt: een groene, rustige wijk

De buurt Rietbuurt is een rustige, groene wijk in Leidschenveen. Het is er opvallend kindvriendelijk: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt kent weinig eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.

Dagelijks leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn of Dirk, beide op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen als Sint Jozef Basisschool en basisschool Omnia, ook op loopafstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarscentrum B.V. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt1 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 935.000
Prijs per m²€ 5.736
Woonoppervlakte163m²
Perceeloppervlakte254m²
Bouwjaar2010
EnergielabelA+
BuurtRietbuurt
WijkLeidschenveen
GemeenteDen Haag

Locatie

Molenpolderstraat 35, 'S-Gravenhage

Buurt statistieken

Gegevens uit Rietbuurt

Inwoners2.745
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

39 binnen 5 km

Albert Heijn
Simon Carmiggelthof 55
1109m
Dirk
Simon Carmiggelthof 258
1125m
Albert Heijn
Lange Baan 6
1573m

Scholen

54 binnen 5 km

Sint Jozef Basisschool
Basisonderwijs · 334 leerlingen
1117m
basisschool Omnia
Basisonderwijs · 148 leerlingen
1162m
RKBS De Waterwilg
Basisonderwijs · 598 leerlingen
1162m

Veelgestelde vragen

Over Molenpolderstraat 35, 'S-Gravenhage

Welk energielabel heeft Molenpolderstraat 35?

De woning aan Molenpolderstraat 35 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.

Is €935.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €935.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2010 met 163 m² woonoppervlak en energielabel A+ in de Rietbuurt. De woning is relatief nieuw en energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van de Rietbuurt?

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus op loopafstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Albert Heijn en Dirk op ongeveer 1,1 km. Ook zijn er basisscholen zoals Sint Jozef Basisschool en basisschool Omnia op loopafstand. Voor medische zorg is een huisartsenpraktijk op 0,8 km.

Is de Rietbuurt een veilige buurt?

De Rietbuurt is een rustige wijk met relatief weinig criminaliteit. In de CBS-data worden 75 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 2745 inwoners laag is. Het is een kindvriendelijke buurt met veel gezinnen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A+, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label duidt op lage stookkosten en een goede isolatie. De woning is uit 2010, dus gebouwd met moderne isolatienormen.

Hoe groot is de tuin en is er parkeergelegenheid?

Het perceel is 254 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Parkeren in de buurt is waarschijnlijk op straat of in de eigen oprit.

Makelaarscentrum B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 5 bronnen
Makelaarscentrum B.V.
makelaarscentrum.nl
Bekijk
Makelaarscentrum B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!
funda.nl
Bekijk
Makelaarscentrum
huispedia.nl
Bekijk
Makelaarscentrum.nl
pararius.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Rietbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk