Rietbuurt, Den Haag
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Beemsterhof ligt in de Rietbuurt, een rustige woonwijk in Den Haag. Met een vraagprijs van 1.200.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De prijs per vierkante meter ligt op 6.780 euro, wat voor vrijstaande woningen in Den Haag aan de hoge kant is.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 765 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 205 m², terwijl de makelaar 177 m² opgeeft. Het perceel is 329 m². De tuin is 75 m² en ligt op het zuidwesten. De woning heeft spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A++.
De Rietbuurt telt ruim 2.700 inwoners, waarvan een groot deel kinderen: 28% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai". De buurt Rietbuurt heeft een laag aantal misdrijven per inwoner.
Om de hoek liggen twee supermarkten: Albert Heijn op 301 meter en Dirk op 323 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk De Noot in Nootdorp, op 1,9 km. De apotheek zit op 184 meter. Basisscholen zijn op loopafstand, zoals Sint Jozef Basisschool op 1,5 km. De metrohalte Leidschenveen is op 326 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4 en E. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,1 km. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MCLeidschenveen en andere makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Beemsterhof 29, 'S-Gravenhage
De vraagprijs is 1.200.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.780 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 177 m². De woning is een vrijstaand huis met 6 kamers en 5 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in Den Haag.
De woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 765 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG 205 m², maar de makelaar geeft 177 m² op. Het perceel is 329 m². Er is een tuin van 75 m² op het zuidwesten.
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en is volledig geïsoleerd. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 40 dB Lden en vliegverkeer 27 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning. Er wordt geen advies gegeven over eventueel onderzoek.
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn klimaatindicaties op gebiedsniveau.
Op 301 meter zit een Albert Heijn en op 323 meter een Dirk. Verder zijn er op 2 km een Albert Heijn, Hoogvliet en Jumbo. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 2,6 km afstand.
De metrohalte Leidschenveen is op 326 meter en wordt bediend door lijnen 3, 4 en E. Op 332 meter is een bushalte met lijn 30. Een tramhalte op 339 meter heeft lijnen 19 en N6. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,1 km.
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand." Een ander noemt het "een nette en vaak veilige buurt maar wel erg saai".
De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Jozef Basisschool op 1,5 km. Andere scholen zijn Kindcentrum Regenboog op 1,9 km, basisschool Omnia op 1,9 km, RKBS De Waterwilg op 1,9 km en MMiXX op 2,0 km. Het voortgezet onderwijs is op 2,6 km.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt die wel meer en meer een expat wijk wordt. Goede uitvalswegen en openbaar vervoer, scholen op loop afstand of korte fietsafstand. Zwembad, kinderboerderij, bioscoop, winkelcentrum allemaal op loop/fietsafstand.
Het is een nette en vaak veilige buurt mr wel erg saai en weinig droge plekken buiten voor jongere
Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen
Alles ligt in de buurt het is rustig Goeie plek voor kinderen opvoeden trams in de buurt school Winkels en een bioscoop
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €643.354 | €620.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.710 | – |
| Huurprijs | €2.665 p/m | €2.502 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.012 | €491.889 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.234 | – |
| Huurprijs | €2.325 p/m | €2.216 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Beemsterhof 29, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
