Verkocht onder voorbehoud
Bergharen, Wijchen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Molenweg in Bergharen ademt de sfeer van een dorp waar je elkaar nog kent. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 503 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Wijchen.
Bergharen is een rustige, groene buurt in de gemeente Wijchen. Het dorp telt ruim 1300 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Het is een plek waar je elkaar groet op straat en waar het leven in een wat rustiger tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig eenpersoonshuishoudens, veel gezinnen en een lage misdaadcijfer.
De Molenweg ligt in het hart van Bergharen. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, zit op ruim 4 km. Basisschool Wingerd is op loopafstand (270 m). Ook de bibliotheek en het park zijn vlakbij. Voor middelbaar onderwijs moet je naar Wijchen of Nijmegen, op zo'n 7 km. Het treinstation ligt op 8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HW Makelaardij Wijchen, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Molenweg 26, Bergharen
Gegevens uit Bergharen
1 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Molenweg 26, Bergharen
De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergharen. De woning heeft 116 m² woonoppervlak en een perceel van 503 m², maar het energielabel F betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is vaak lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat van de woning.
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, wat resulteert in hoge stookkosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energierekening aanzienlijk hoger uitvalt dan bij een woning met een beter label.
Bergharen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hechte gemeenschap. Het is er groen en veilig, met weinig criminaliteit. De voorzieningen zijn beperkt: de dichtstbijzijnde supermarkt is op 4 km, maar basisscholen en een park zijn op loopafstand.
Ja, basisschool Wingerd ligt op 270 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn de Heilig Hartschool (2,4 km) en Sint Victorschool (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijchen of Nijmegen, op ongeveer 7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Vanaf daar kun je naar Nijmegen, Arnhem of verder reizen.
Bergharen ligt in de buurt van de A73 en A50, maar specifieke reistijden zijn niet bekend.
Het bouwjaar is 1959, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie beschreven. Het is niet mogelijk om op basis van het bouwjaar uitspraken te doen over de staat van bijvoorbeeld leidingen, dak of installaties.
5 woningen in de buurt Bergharen
