Verkocht onder voorbehoud
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
Bekijk buurtDeze woning uit 1933 ademt sfeer met een flinke tuin en een woonoppervlak van 141 m². De vraagprijs van €269.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Kerkrade.
De woning staat in de buurt Eygelshoven-Kom, een rustige wijk met veel groen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt!" Een ander noemt: "In berichten wel sprake van diefstal bij auto's. Weekend soms vuurwerk van LHC. Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Jumbo om de hoek (335 m). Basisschool de Veldhof zit twee straten verder (345 m). Ook een park of plantsoen is vlakbij (400 m). De gemeente Kerkrade biedt verder nog een restaurant op loopafstand (300 m) en een treinstation op tien minuten lopen (800 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Molenweg 31, Eygelshoven
Goed · 3 bewoners
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Gegevens uit Eygelshoven-Kom
Gegevens uit Eygelshoven-Kom
17 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Molenweg 31, Eygelshoven
De woning aan Molenweg 31 in Eygelshoven heeft energielabel F.
De vraagprijs van €269.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€334.100). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €273.885, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel F is, wat hogere stookkosten betekent.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Ze waarderen de rust, het groen en de voorzieningen zoals supermarkt en eetgelegenheden. Wel wordt er melding gemaakt van incidentele autodiefstal en vuurwerkoverlast in het weekend. De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning niet goed geïsoleerd is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Ja, Basisschool de Veldhof ligt op 345 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen zoals RKBS De Blokkenberg en Basisschool 't Valder zijn op 1,6 tot 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen op 2,2 km.
Het treinstation ligt op 800 meter, ongeveer tien minuten lopen.
Een woning uit 1933 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties, enkel glas of vochtproblemen. Het energielabel F bevestigt dat isolatie een aandachtspunt is.
6 woningen in de buurt Eygelshoven-Kom
