18 uur geleden ontdekt
Eygelshoven-Kom, Kerkrade
Bekijk buurtDeze woning aan de Wimmersstraat ademt karakter met een bouwjaar van 1934 en een flinke oppervlakte van 205 m². Het perceel van 865 m² biedt veel buitenruimte. Met een energielabel F zijn de stookkosten naar verwachting hoog. De vraagprijs van €349.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Kerkrade van dit formaat.
De woning ligt in de buurt Eygelshoven-Kom, een rustige wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 7,6. Een bewoner zegt: "Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt!" Een andere bewoner noemt de buurt "rustig" maar meldt ook "diefstal bij auto's" en "weekend soms vuurwerk". De buurt telt relatief veel ouderen: 34% is 65 jaar of ouder.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Basisschool de Veldhof is twee straten verder. Ook een kinderdagverblijf en een park of plantsoen zijn op loopafstand. De gemeente Kerkrade onderhoudt het groen in de buurt goed, aldus een bewoner. Het treinstation is op tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Damen Makelaardij | Heerlen op Funda.
Details van deze woning
Wimmersstraat 34, Eygelshoven
Goed · 3 bewoners
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
Het is een leuke gezellig rustige buurt! Er is geen overlast van jeugd wat het een stuk fijner wonen maakt! Toegang tot leuke eet gelegenheidjes, Supermarkt, openbaar vervoer. Er zijn genoeg plekken voor met de hond te wandelen in het bos of de hond los te laten in een park. Elke zaterdag is er een grote markt waar je vanalles kan eten.
Gegevens uit Eygelshoven-Kom
Gegevens uit Eygelshoven-Kom
15 binnen 5 km
31 binnen 5 km
Over Wimmersstraat 34, Eygelshoven
De woning aan Wimmersstraat 34 in Eygelshoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €349.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €273.885 in de buurt, maar de woning is met 205 m² ook ruimer dan gemiddeld (193 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €1.703, terwijl het buurtgemiddelde €2.195 per m² is. Daarmee lijkt de prijs marktconform.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, Basisschool de Veldhof ligt op 205 meter afstand, om de hoek. Ook zijn er andere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals RKBS De Blokkenberg op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Locatie Eijkhagen op 2,6 km.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en gezellig, met weinig overlast van jeugd. Er wordt wel melding gemaakt van incidentele diefstal uit auto's en vuurwerk in het weekend. Het groen wordt goed onderhouden door de gemeente.
Het perceel is 865 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, maar let op: het energielabel F en het bouwjaar 1934 kunnen wijzen op onderhoudsbehoefte.
6 woningen in de buurt Eygelshoven-Kom
